创世谷·外高桥生命科学园

浦东新区奥纳路88号  

一、项目定位  

高层科研综合体，专注生命科学中试与研发，总建筑面积约15万㎡，其中地上约11.4万㎡，由8栋高层楼宇围合成独立园区，可分割出租1180–1870㎡整层空间。  

二、建筑参数  

•用地性质：工业用地  

•建筑属性：丙类厂房，消防二级  

•首层层高7.2m，标准层高5.1m，净高充裕  

•楼板承重500–750kg/㎡  

•电力配置150W/㎡，双回路保障  

•垂直交通：客梯3部、货梯1部  

•机动车位643个  

三、交通网络  

地铁：  

6号线保税区北站步行约573m  

10号线基隆路站步行约670m  

公交：自贸区5号线（含区间）、浦东78路直达园区  

高速：外环高速航津路匝道口约2.3km，快速连接长三角。  

四、园区配套  

下沉式广场、路演厅、开放式创新社区、餐厅、咖啡店、便利店、健身房等生活与商务设施齐备，满足科研、会客、休闲多元需求。