上海外高桥保税区工业厂房仓库、综合办公楼出租项目位于中国（上海）自由贸易试验区，属于上海外高桥保税区的核心区域。该项目提供境外与保税区间货物进出自由，免关税的优惠政策，除武器、毒品及有污染的物品之外，任何商品均被允许无期限保税存放或展示，海关不征收任何监管费用，为企业提供极大的便利。项目包括厂房和仓库，建筑总面积达到21050.12平方米，适合用于保税仓储、加工、数据中心、实验室等多种用途。这些建筑采用钢筋混凝土框架结构，地上6层，总高度34米，一层层高6米，二至六层层高4.5米，具有良好的隔热性，适合仓储需求，且一层的承重负载达到30KN/平方米，二至六层的承重负载也足以满足大多数工业需求。项目还包括一座综合办公楼，建筑总面积为4588.04平方米，采用钢筋混凝土框架结构，地下1层，地上5层，简装修，适合作为办公使用。办公楼和仓库均配备了高标准的设施，如水、电、煤、通信、录像监控系统等，确保了园区的安全和正常运营。办公楼靠近保税区一号门，车流量小，车辆通关速度快，且距离外高桥港区仅800米，交通十分便利。