烁谷创研中心  

一、项目基本信息  

名称：烁谷创研中心  

地址：上海市浦东新区周浦申江南路3588号/蓝靛路  

二、交通配套  

距离地铁16号线周浦东站4000米，园区提供班车接驳。
周边公交线路有628路、浦东110路、周康5路等，交通较为便利。
  

三、出租面积及价格信息  

809m²，单价2.00元/m²⋅天，总价49214.17元/月，毛坯  

1618m²，单价1.80元/m²⋅天，总价88585.5元/月，毛坯  

6111m²，单价1.60元/m²⋅天，总价297402元/月，毛坯  

四、项目概况  

竣工时间：2021年  

物业公司：烁谷物业  

层高：一楼4.5米，二楼以上3.8米  

层数：4层  

物业费：5元/㎡/月  

车位月租金：200元/月  

空调：分体空调，24小时开放  

开发商：烁谷集团  

电梯：1部客梯，1部货梯  

网络：电信、联通、移动、铁通  

五、项目优势  

项目为花园园区，位于104板块，配电容量大，产证消防齐全。
每栋建筑拥有独立产权，可注册企业并办理环评。
园区门口公交线路众多，免费班车可直达地铁口。
  

六、项目简介  

烁谷创研中心是一处集研发办公楼、花园园区于一体的综合性办公场所。
园区共三栋楼，一栋四层总面积6111平方米，可整层1618平方米或半层809平方米起租，租金价格在1.6-2.1元/平/天之间。
主要吸引医疗器械、电子组装、集成电路、半导体、新能源、新材料、办公展厅、电商办公、网络直播等多种业态企业入驻。
  

园区配套设施完善，每栋楼配备一部三菱客梯和一部3吨三菱货梯，厂房全环氧地坪，采光良好，园区地面全沥青铺设，停车位充足且提供免费停车位。
园区内设有餐饮食堂、公寓宿舍、24小时安保及监控、超市便利店、健身房、图书室等休闲设施，为企业员工提供便捷舒适的工作和生活环境。
  

在交通方面，园区位于临街主干道，公交线路众多，配套成熟，门口公交可直达多条地铁线路，方便企业员工通勤。
  

目前，烁谷创研中心已吸引众多zhiming企业入驻，如理想汽车交付中心、极氪汽车交付中心、延锋国际座椅、宏和电子材料等。
周边也聚集了上海医药、绿谷制药、直观复星医疗、微创医疗、西门子医疗、石药集团、君实生物、睿智化学、维亚生物、上海健康医学院、上海国际医学中心、上海质子重离子医院、上海肿瘤医院东院、国家儿童医学中心等众多youxiu企业及医疗科研机构。
  

七、周边配套  

地铁16号线周浦东站4000米，园区班车接驳  

公交628路、浦东110路、周康5路等