弘源科创大厦  

弘源科创大厦，作为浦东张江区域的优质办公楼宇，坐落于上海张江高科技园区核心地带，紧邻张江集电港。
项目凭借其优越的地理位置、zhuoyue的楼宇品质与完善的配套服务，为各类企业提供理想的商务办公解决方案。
  

一、项目概览  

项目名称：弘源科创大厦  

项目地址：上海市浦东新区  

楼盘类型：浦东张江办公楼/写字楼  

开发商：弘源建设  

物业性质：办公写字楼  

二、核心优势  

区位优势：地处上海张江高科技园区，毗邻上海张江集电港，可共享上海自贸区与国家自主创新示范区的双重政策利好。
周边汇聚施耐德、英伟达等全球zhiming科技企业，形成强大的产业集聚效应。
  

交通便捷：邻近地铁2号线广兰路站，并提供定制化的免费班车服务，从广兰路地铁站5号口直达大厦南侧丹桂路公交站，大幅提升员工通勤效率。
  

空间效率：楼宇总建筑面积24238.85平方米，层高8层，得房率高达81%，为入驻企业提供宽敞高效的办公空间。
  

配套完善：大厦内部设有白领餐厅、咖啡店、以及拳击、瑜伽等健身设施，满足员工日常休闲与健康需求。
周边生活配套丰富，便利店、银行、公寓环绕，尽享生活与商务的便利。
  

三、空间信息  

总建筑面积：24238.85平方米  

楼宇层高：8层  

出租面积：弘源科创大厦提供多样化的办公空间选择，具体可租赁面积可根据企业实际需求进行定制与分割。
  

四、楼宇服务与设施  

物业管理：由东湖物业负责，提供专业的物业服务。
  

空调系统：采用VRV可调控空调系统，实现独立分区控制，营造舒适的办公环境。
  

电梯配置：配备4部电梯，保障高峰时段高效通行。
  

停车服务：提供充足停车位，租金为500元/个/月。
  

五、租赁信息  

参考租金：2.5元/平方米/天  

物业费用：12元/月/平方米