张江医谷-先声医药产业园  

张江医谷-先声医药产业园位于上海浦东张江科学城的芙蓉花路118号，紧邻蓝靛路，距离16号线周浦东站约2300米，公交1085路以及园区班车等交通配套完善，出行十分便捷。
  

项目概况  

该项目竣工于2010年10月，物业公司为东湖物业。
园区共有5层，层高在4.2-5.5米之间，底楼层高5.3米，楼上层高4.2米。
配备2部客梯和1部货梯，采用VRV空调系统，可24小时开放。
车位月租金300元，物业费8元/㎡/月，网络覆盖电信、移动、联通。
  

开发商为凯德集团。
园区由8栋小独栋组成，独栋面积从1900平米到3800平米不等。
其优势在于可进行小试、中试、GMP生产，园区具备排污纳管和大环评，可环评、可做通风橱，顶楼可放设备，且离药谷大厦2公里，药监局5公里，科学城4公里，交通便捷，周边还有多家500强企业。
  

出租房源信息  

张江医谷-先声医药产业园目前可出租的办公面积丰富，均为毛坯交付，可满足不同企业的研发、生产等需求。
具体如下：  

1999㎡：单价3.80元/㎡⋅天，月租231051.08元；  

2200㎡：单价3.60元/㎡⋅天，月租240900元；  

3500㎡：单价3.60元/㎡⋅天，月租383250元；  

3800㎡：单价3.60元/㎡⋅天，月租416100元。
  

项目优势与配套  

张江医谷-先声医药产业园作为104板块工业园，不仅具备完善的基础配套设施，如24小时值班的保安、无死角的摄像头、食堂、宿舍、便利店等，还拥有丙二类消防设施，并配备喷淋系统。
园区的楼板承重可达350公斤，电力配比为150W/平米，能够充分满足企业的各类需求。
  

张江医谷-先声医药产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样的租赁面积以及专业的物业服务，为入驻企业打造了高品质的研发、生产环境，是众多医药及科技企业在上海浦东张江科学城发展理想的办公场所选择。