张江医谷・时代医创园  

一、项目概况  

张江医谷・时代医创园位于上海浦东新区康新公路3399号，是上海国际医学园区的重要组成部分。上海国际医学园区总占地面积17820亩，其中可供利用土地面积2356亩，2016年被定位为张江科学城的城市副中心，是产业创新生态体系的关键节点，涵盖医疗器械及生物医药产业区、医学研发区等多个功能区域。  

二、项目规划  

时代医创园由2栋高层建筑、1栋展示中心和19栋生产研发办公楼组成，总建筑面积53328㎡。项目着重引入生物医药服务外包企业以及医疗器械研发与生产企业，致力于打造集教学、研发、测试、制造、流通、服务等功能于一体的先进医疗器械产业链。  

三、建筑特点  

楼层总高：4-13层  

楼层层高：一层4.4米，其他层3.8米  

楼板承重：一层无地下室，其他层350kg/㎡  

四、配套设施  

园区配套：园区食堂、瑞幸咖啡、7-ELEVEn便利店等，邻近绿地乐和城商业广场  

交通配套：距离16号线周浦东站2.2公里，周边公交线路丰富，包括南龙专线、浦东110路、浦东25路等  

五、租赁详情  

出租面积：100㎡起租，涵盖1500㎡、2000㎡、3400㎡独栋等多种面积  

租金报价：2-3元/㎡/天  

物业费用：4.5元/㎡/月  

停车费用：300元/月/辆  

交付标准：毛坯/精装实验室  

六、入驻企业  

园区已吸引西门子医疗、微创医疗、直观复星、康沣生物、先声药业、石药集团、思路迪医药、大冢制药等zhiming企业入驻。  

七、周边园区  

时代医创园周边园区众多，包括医谷・现代商务园1-4期、医谷PLUS、医谷・青黛湾、张江细胞产业园、康达医谷（百家汇）、张江基因岛、纳诺产业园、蓝靛园等，形成了良好的产业生态。