绿地M-TOWN项目介绍  

一、项目基本信息  

项目名称：绿地M-TOWN（绿地智创商务中心）  

地理位置：上海浦东新区环科路515号/金科路778号  

开发商：绿地集团（世界500强企业）  

物业公司：复瑞物业  

竣工年限：2016年  

建筑总面积：12.7万㎡  

项目总高：16层  

租赁面积：127㎡起租-2075㎡整层  

租金报价：2.5-3.5元/㎡/天  

物业费用：17元/㎡/月  

出售报价：3.3-3.8万元/㎡  

二、建筑特点  

楼层层高：板到板4.2米  

楼板承重：250KG/㎡  

配电量：120w/㎡；可增容  

电梯配置：6部客梯，2部货梯  

空调系统：24小时自控空调  

交付标准：精装修带家具  

三、项目优势  

优越的地理位置  

绿地M-TOWN位于张江科学城核心区域，地处环科路515号/金科路778号，是13号线中科路站上盖，零距离地铁，交通便利，周边与花木、联洋、碧云三大国际社区相接，东临唐镇和川沙，区位优势显著。  

丰富的商业配套  

项目周边环绕着高端住宅万科2049、张江双子塔（科学之门）16万㎡商业广场、万科2049商业街、新启汇商业广场、10万㎡L+mall商业综合体等丰富的商业配套，满足企业员工日常生活和商业需求。  

强大的产业聚集  

与众多zhiming企业总部为邻，如中国商飞、百度、惠普、IBM、壳牌、盛大游戏、霍尼韦尔、恒瑞医药、复星医药、阿里巴巴、AMD、英飞凌科技、远景智能、智己汽车、小鹏汽车、叮咚买菜等，形成强大的产业集聚效应，为企业提供丰富的合作机会。  

四、周边配套  

商业中心  

项目配套新启汇商业广场，周边有万科2049商业街、张江科学会堂、10万㎡L+mall商业综合体等，为员工提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择。  

休闲设施  

临近川杨河滨水公园，为企业员工提供休闲放松的自然空间。  

酒店服务  

周边有希尔顿、智选假日酒店等高端酒店，满足商务接待及差旅需求。  

五、交通与园区集群  

轨道交通  

紧邻地铁13号线中科路站，交通出行十分便捷。  

周边园区  

周边园区众多，如张江科学之门双子塔、上海科技投资大厦、浦东国际人才港、研创园、张江人工智能岛一二期等，形成产业集聚区，为企业提供丰富的资源和合作机会。  

绿地M-TOWN凭借其优越的地理位置、丰富的商业配套、强大的产业聚集效应以及便捷的交通条件，成为张江核心区的地标性商业综合体，为企业提供高效、便捷、舒适的办公环境，助力企业在张江科学城蓬勃发展。