浦东软件园（郭守敬）

总建筑面积约17.3万平方米

一期于2000年开园

二期于2002年投入使用

园区采用校园式设计风格

营造出亲切

宁静且积极向上的氛围

建筑共计6层

整体设计充满年轻

动感与激情的元素

作为国家软件产业基地

园区吸引了众多软件企业入驻

园区地理位置优越

距离2号线金科路站约600余米

园区内配备有食堂

便利店

西餐厅等

健身休闲中心

篮球场

网球场等健身娱乐设施一应俱全

周边还有长泰广场

汇智国际商业中心等大型商业综合体

周边辐射上海科技大学

张江人工智能岛等产学研地标

项目参数

研发办公楼（A/B/C栋）

标准层面积2000-3500㎡

可灵活分割

4.5米挑高空间

整层无柱化设计

柱距 12m×12m

首层大堂6.0米

 标准办公层4.8米

独栋总部楼（D/E区）

地上5层+地下2层

单栋建筑面积5000-8000㎡

层高 5.5米

实用率达到 70%

绿化率保持在30%-40%

配备奥迪斯客梯2部

货梯1部

上海浦东软件园郭守敬园 

【交 通】：轨道交通2号线

【物 业 费】：物业费10或13元/㎡/月

【面积】：可提供 100-4700 平方米不等的租赁面积

            有精装修、简单装修、毛坯等多种交付形式

【停车】：地面车位12元/天，地库车位18元/天

【空调】：分体空调，24小时自控

【特点】：享受张江科学城打造创新策源新引擎专项发展资金扶持

             享受浦东新区科经委产业创新政策扶持

环境展示

实 景 展 示