星月·总部湾  

基本信息  

项目名称：星月・总部湾  

项目地址：上海市浦东新区康桥工业园区，具体位于浦东新区秀浦路2500弄  

规模与业态  

占地面积：500亩  

总建筑面积：35万㎡  

业态规划：涵盖定制独栋、双拼别墅商务楼，以及多功能研发楼。项目依托康桥功能区综合配套，配备多种设施。凭借产业导入先后七次拿地，五期项目为万华化学华东研发总部定制。  

出租面积与交付标准  

提供50-2000平的可变面积空间，满足不同企业需求，交付标准为精装，还可按企业要求定制装修。  

物业费用  

物业费为6元/平米/月。  

项目优势  

办公研发功能兼具，可办理环评（小试）。  

交通配套  

紧邻地铁11号线康新公路站，步行仅800米；距离S3沪奉高速高架入口500米，交通便利。  

园区配套  

配备会所、食堂、咖吧、会议室等商务设施，以及人才公寓（宿舍）供员工居住，还有地下车库保障停车需求。  

孵化器支持  

租金补贴：200平米以内补贴2元/平米/天，最高14.6万每年。  

增值服务：定期开展创业培训、辅导、咨询，涵盖政策、法律、财务、企业管理、人力资源、市场推广等多个领域服务，助力降低创业风险和成本。  

独栋产品  

位置：浦东新区环桥路555弄40号  

面积：792.26平米  

层数：1-2层  

层高：1层4.5米，2层5.2米  

单价：3元/平米/天  

物管费：6元/平米/月  

配套：园区内有餐厅、食堂、人才公寓（宿舍）。