张江药谷-汇仁科创中心

项目概述  

张江药谷汇仁科创中心（汇仁医药）位于张江科学城核心区域浦东新区路396号，聚焦生物医药、医疗器械、半导体等高科技产业，契合区域发展规划。  

项目优势  

交通与区位：坐拥优越地理位置，紧邻地铁2号线，周边高速路网密集，交通便捷。  

研发支持：可毛坯或带装修交付，配备办公家具，拥有蒸汽、高荷载等生产配套，满足中试实验需求。  

建筑特点  

分层设计：生产楼（1号楼）层高5.5米，地面到主梁高度4.8米，楼面荷载800KG/㎡（承重800KN）；综合楼（2号楼）层高4.5米，地面到主梁高度3.8米，楼面荷载450KG/㎡（承重350KN）。  

工业属性：工业用地性质，可办理研发、生产环评。  

能源配套：总供电6000KW，生产楼配备蒸汽供应系统。  

空间规划：园区总面积20658㎡，共两栋楼，无地下室，停车位充足。  

基础参数  

可租面积：800㎡～整层3500㎡  

层高：4.5-5.5m/层  

承重：1F-无地下室，2-4F-800KG/㎡  

双回路配电：共计6000KVA，>200W/㎡  

物业管理费：15元/平米/月  

园区亮点  

供蒸汽，上下水，通风管道，大环评，货梯等配套设施完善。  

入驻企业  

已吸引浦易生物、圆因生物、和研医疗器械、优相生物、拓济医药等优质企业入驻。  

交通配套  

地铁：距离2号线金科路站1.2km  

公交：距离居里路路公交站153米，途经大桥六线、浦东22路  

酒店：距离全季酒店(张江科学城店)677米