张江火炬莲花创新园

I.项目概览  

项目名称：张江火炬莲花创新园

项目地址：上海市浦东新区张江高科纳贤路60号  

物业类型：多幢多层商务中心写字楼群  

开发商：新加坡腾飞集团  

物业管理：自行管理  

II.租赁详情  

租金标准：4.3元/平方米/天  

物业费用：23元/月/平方米  

车位费用：400元/月/个  

出租面积：园区由6幢写字楼组成，总建筑面积达71451平方米。  

III.核心优势  

地理位置：位于上海张江高科技园区新兴发展的南区，地处张江中区热点区域。  

交通网络：交通便利，紧邻地铁2号线与地铁13号线。  

建筑品质：园区设计采用先进建筑科技，室内光线充足，得房率高达80%。引入天然水景，营造高效且亲近自然的办公环境。  

硬件配置：每栋楼宇均配备中央空调系统及3部高速电梯。  

园区环境与服务：园区环境优雅大气，配套设施完备，提供专业的物业管理与服务。  

产业聚集：适合软件、电子、新能源、环保、生物、医药、文化等张江高科主导产业的研发与办公需求。  

区域发展：所在张江中区功能定位为“三个汇聚、三个高”：汇聚高端科研教育机构（高水平）、高端总部与研发中心（高能级）、高端商务商业与居住（高品位）。形态上集中体现“科技荟萃、创业天堂、品质生活、互动商业、生态智能”五大特征。  

zhiming企业：已吸引商飞研发中心、惠普、百度、诺华等众多zhiming企业入驻，形成良好的产业氛围。