普洛斯张江盛银大厦  

项目地址  

上海市浦东新区张江科学城北区  

出租面积详细信息  

可出租面积：207平方米、328平方米、445平方米、550平方米、620平方米、800平方米、950平方米、1200平方米、1400平方米、1980平方米、2300平方米、4850平方米等多套面积  

项目概述  

普洛斯张江盛银大厦位于上海张江科学城北区，办公总建筑面积为36,700平方米。
园区由2栋主楼和3栋独栋办公楼组成，依托张江高科产业园的产业聚集效应，汇聚了信息科技、IT、科技企业、金融及服务企业、研发设计等相关产业。
  

项目参数  

楼层数：D/E栋10层，A/B/C栋3层  

标准层面积：D/E栋约1500平方米，A/B/C栋约600平方米  

得房率：D/E栋约75%，A/B/C栋约80%  

楼层净高：约4.5米  

客梯：D/E栋各3部，A/B/C栋各1部  

货梯：1部  

地板：网格地板  

供电量：2路  

楼板承重：D/E栋标准层300-400公斤/平方米，首层800公斤/平方米  

空调系统：VRV中央空调  

停车位：359个  

交通  

步行：10分钟至地铁2号线广兰路站  

轨道交通：20分钟至陆家嘴金融区  

车程及地铁：20分钟直通浦东国际机场  

磁悬浮：430公里/小时快速通行  

配套设施  

商业品牌：覆盖诸多商业品牌  

绿化覆盖：10,000平方米的超大绿化覆盖  

员工服务：提供员工餐厅、园区班车、快递收发等物业服务  

智慧管理  

管家式物业服务：每户配置终端一卡通，集中信息服务、便利支付、数据化管理，集园区门禁功能与一体  

网络平台：实时互动，位置定位、监控，用科技实现生活和办公全覆盖  

物业服务  

保安：24小时保安服务  

养护维修：公共设备设施的养护维修  

能耗管理：公共部位（空调、照明、电梯等）  

送水：有偿送水服务  

维修及保修服务：提供维修及保修服务  

入驻、装修、政府对接：协助企业入驻、装修及政府对接  

代收代付：代收代付水电费  

主力租户  

园区主力租户包括科技、IC设计、研发、人工智能、互联网游戏、企业总部等产业。
  

园区环境  

科技流域：高科技行业、传媒业、金融业，传统行业的跨界合作，数字生活的智慧创新  

总部办公：亲水流域总部办公商务区，推窗见绿，依湖全景中央休闲花园联通全部商务楼宇  

时尚商务：大厦底层大堂空间宽敞，防滑大理石地面，节能环保LED灯源，大堂整体环形设计，优选人流动线设置，出入方便，O2O园区商圈提供购物预约、商品配送、交流分享等服务  

绿色景观：城市氧吧商务空间，推窗即可环视四季缤纷环绕，湖畔光影掩逸，都市中难得亲水景观。