张江新启汇  

项目概述  

新启汇位于张江核心区域，中科路金科路路口，是一个集产业办公、商业配套、生态休闲于一体的综合性园区。
项目不仅是年轻人和年轻力的聚集地，更是未来全盛时光的汇集地。
  

建筑与空间特色  

交通便利：双轨道交通上盖（13号线中科路站），紧邻中环路，自驾、轨交便捷。
  

建筑风格：都市魔方设计，以鲜艳色彩方块点亮城市，光线、微风、美景与建筑自然沟通。
  

环保节能：获得LEEDO+M（运行与维护）铂金级认证。
  

休闲空间：多功能休闲中央广场，重视社交与互动，设置多种生活情境；还有阳光峡谷、屋顶花园等生态休闲空间。
  

办公空间  

总建面：约3.5万平方米，其中产办约2.5万平方米，商业约1万平方米。
  

建筑单体：由4号楼、5号楼、6号楼组成。
  

办公类型灵活：  

整层或连层出租：适合总部企业，尊享生态感、专属感、个性化定制。
  

灵活办公空间：从70平方米起租，满足不同企业需求。
  

定制化灵动空间：如15米挑空定制化空间，满足特殊层高需求。
  

基础设施  

电梯：品牌三菱，多部客梯和货梯配置。
  

空调系统：VRV空调系统（可分户控制计量）或风机盘管中央空调系统。
  

电力：100W/平方米（轻餐），200W/平方米（重餐饮）。
  

装修配置：天花吊顶、地面、墙面根据不同楼层和区域有不同配置。
  

商业配套  

商业空间：1F及B1为品质商业空间，涵盖科技潮流新主张、品质餐饮等。
  

特色区域：  

B1美食广场：全天候美食集合区，精致美食荟萃。
  

商业街区：首店品牌、展陈活动、产办商联动，适合商业推广和品牌展示。
  

社群与生活  

新一站品质活力社区：位于张江中区15分钟生活圈。
  

多元社群：汇聚多元社群，提供全时段消费新体验。
  

动线设计：人流动线全覆盖，承接张江城心丰沛客流。
  

科技与产业  

区位优势：位于张江科学城“一心两核、多圈多廊”空间布局的核心区位。
  

产业资源：汇聚全球优质高科技企业、高校院校、跨国公司地区总部等。
  

人才优势：拥有大量高端人才和归国留学人员。
  

项目地址位于上海市浦东新区中科路800号，新启汇致力于打造开放创新的“城市活力中心区”，为入驻企业提供优质办公环境和商业配套服务。