锦绣申江（金桥华虹创新园）  

一、项目基本信息  

锦绣申江（金桥华虹创新园）位于浦东新区金桥出口加工区北区核心地段，地处中环交通要道，东至申江路，南至锦绣东路，西至金豫路，北至桂桥路，占地面积约11万平方米，总地上建筑面积27万平方米，拥有30余幢独栋商务楼宇。
项目是众多实力企业打造办公总部、研发中心、运营中心等的上佳选择。
  

二、项目参数  

楼盘地址：上海浦东锦绣东路2777弄  

租赁面积：110-1200平  

租金报价：2-3元/平/天  

建筑面积：每栋约14000平方米  

建筑楼层：12层/栋  

标准层面积：约1200平方米  

得房率：75%  

标准层层高：3.9米  

楼板承重：300kg/㎡（底层500kg/㎡）  

电梯配置：2部三菱高速电梯  

供电：单路供电，100瓦/平米  

地下车位：超过2000个  

交付日期：现房随时交付  

物业管理费：8.8元/平米/月  

开发商：上海华虹置业有限公司  

物业公司：上海华锦物业管理有限公司  

三、项目特色  

优越地理位置：项目位于金桥出口加工区北区核心地段，中环交通要道，毗邻众多世界500强企业，具有显著的区位优势。
  

产业生态丰富：园区内企业云集，形成良好的产业生态，为入驻企业提供了广阔的合作空间和交流机会。
  

建筑特色鲜明：独栋商务楼宇设计，满足企业对办公空间的个性化需求，提升企业形象。
  

四、办公空间与配套  

办公空间灵活：租赁面积从110平至1200平不等，可根据企业需求灵活选择。
  

商业配套完善：周边有金桥家乐福、金桥国际广场等商场超市，满足员工日常购物需求。
  

休闲健身丰富：汤臣高尔夫、金桥高尔夫俱乐部、碧云体育休闲中心等休闲健身设施一应俱全，为员工提供丰富的业余生活选择。
  

五、交通便利性  

地铁交通：距离14号线金粤路地铁站仅741米，方便快捷。
  

公交线路：多条公交线路如浦东42路、浦东88路、浦东77路、573路、987路、1058路等穿行而过，交通四通八达。
  

六、配套资源  

医疗配套：复旦大学附属华山医院东院、国际妇婴保健院东院等医疗资源近在咫尺，为员工健康保驾护航。
  

金融服务：周边银行林立，包括建行、中行、工行、农行、交行、浦发、光大、汇丰、邮政储蓄等，方便企业办理金融业务。
  

住宅配套：金葵新城等住宅小区环绕，为企业员工提供便利的居住条件。
  

酒店服务：华美达大酒店、佳友维景大酒店等酒店资源，满足商务接待需求。
  

锦绣申江（金桥华虹创新园）凭借其优越的地理位置、丰富的产业生态、完善的配套设施和便捷的交通条件，为企业提供了一个优质的办公环境和发展平台。