东方万国企业中心  

项目概况  

东方万国企业中心是由上海润安置业发展有限公司匠心打造的高品质综合性产业园区。
项目旨在为各类企业提供集研发办公、商务配套及多元服务于一体的理想空间，凭借其zhuoyue的区位优势和完善的设施配套，已成为金桥产业园区的标志性商务载体。
  

地理位置与交通  

项目坐落于上海市浦东新区新金桥路1599号，地处金桥产业园核心腹地，紧邻中环，位于浦东“一轴三带”战略规划的重要节点。
区域内汇聚众多世界500强企业，产业氛围浓厚。
交通网络便捷，毗邻轨道交通9号线、12号线及14号线，可轻松通达上海各区域。
  

园区规划与设计  

东方万国企业中心总占地面积约95,530平方米，总建筑面积近300,000平方米。
园区由10栋高标准研发办公物业围绕下沉式广场精心布局而成。
  

生态环境：园区绿化率超过25%，营造多层次立体景观绿化，采用维多利亚式风格园林设计，绿树浓郁，花香四溢。
  

建筑特色：其中8栋楼宇顶层特别设有企业总裁私密花园，提供独享的顶端视野与个性化定制空间。
室内采用挑空透顶设计，结合天然新风净化系统及PM2.5过滤装置，确保健康舒适的办公环境。
建筑幕墙采用中空Low-E钢化玻璃与西班牙进口陶土板相间单元式设计，兼具美观与节能。
  

竣工时间：项目于2015年竣工，品质成熟稳定。
  

园区配套设施  

园区内提供约20,000平方米的丰富配套，全方位满足企业日常商务及员工生活需求：  

商务会展：3,000平方米中央多功能会展中心，可容纳600人，并配备VIP会见厅及餐饮配套区域，适用于各类大型会议与活动。
  

商业休闲：下沉式景观风情街区、中西特色餐饮、恒温游泳馆以及健身房等一应俱全。
  

周边环境  

项目毗邻国际zhiming的碧云社区，周边国际学校、五星级酒店、精品公寓、豪华别墅及zhiming医疗机构配套完善，尊享国际化高品质生活圈。
  

租赁信息  

东方万国企业中心可提供多样化的办公空间选择，为各类规模企业量身定制解决方案。
  

可租面积：标准单元面积从约188.66平方米起，至整层约1,737.06平方米，满足不同规模企业的空间需求。
  

交付标准：精装交付或现状交付。
  

基础参数：层高2.80米，得房率约70%。
  

电梯配置：配备3部客梯及1部货梯。
  

空调系统：双系统空调及风冷热泵，空调开放时间为8:00-18:00。
  

新风系统：独立新风系统，特设PM2.5过滤装置。
  

停车位：园区提供充足的停车位，共计1,800个，停车费用为550元/月。
  

物业费用：24.4元/平方米/月。
  

租赁参考价格：约3.8元/平方米/天。