区域优势  

地理位置优越：地处浦东核心区域，东邻上海国际旅行度假区，西靠后世博板块，北衔张江科学城，是承接周边产业辐射的重要区域。
  

交通便利：位于轨交11号线与16号线交汇处，距迪士尼仅4公里，离浦东机场仅需30分钟车程，方便企业与国内外市场的联系。
  

园区规模与布局  

超大规模园区：总规划占地面积约441亩，总规划建筑面积50万平方米，先期开发地块占地约400亩，规划建筑面积50万平方米，容积率1.5，绿化率30%，建筑密度25%。
  

建筑多样：由建筑体量3400平方米至16000平方米的40幢建筑组成，能够满足不同企业的需求。
  

规划理念先进：导入复合型城市片区新兴规划理念，强调人与自然、建筑与环境、商务与配套、工作与生活等多重元素和谐共生，打造集商务办公、研发设计、功能配套、休闲消费、休憩观光、文化时尚为一体的现代化园区。
  

发展定位  

高端产业集聚：定位为“一部三中心”，即企业地区总部、研发设计中心、运营结算中心、管理服务中心，致力于成为高端精品园区，引lingxian进产业集聚发展。
  

园区特色  

生态与建筑融合：外部围合、中轴开放，中心广场与生态公园交融分布，多风格建筑、序列化布局，原生态水系蜿蜒分布，形成水绿交融的都市生态绿洲，为企业提供舒适、优美的办公环境。
  

服务配套  

城市配套完善：位于浦东康桥工业区产业区与生活区结合部，周边有博雅酒店、浦东盛高假日酒店、大润发购物中心、绿宝园、上海英国学校等一系列现代化城市公共设施，为园区企业提供全方位生活服务功能。
  

园区商业中心：拥有6000㎡商业中心，集餐饮咖吧、便利超市、运动休闲、通讯、生活文化等商业配套服务于一体，满足企业员工的日常生活需求。
  

商务服务：整合各类商业服务资源，引入pinpaifuwu商，构建人性化工作、生活环境，为企业提供多样化的商务服务。
  

租赁状况  

租赁面积灵活：面积从100㎡起租，整层面积为1063/1600㎡，独栋面积为13000㎡，满足不同企业的租赁需求。
    

配套设施齐全：园区内有食堂、便利店、星巴克等，方便企业员工就餐和休闲。
  

交通便利：步行10分钟即可到达11号线康新公路站或秀沿路站，周边有多条公交线路，如浦东16路、1020路、1161路、浦东63路、浦东92路，出行便捷。
  

装修灵活：提供小面积精装修、整层毛坯等多种装修选择，企业可根据自身需求进行选择。