张江科学城康桥漕河泾精装办公研发楼出租

项目名称：漕河泾康桥商务绿洲  

地址：上海市浦东新区秀浦路2555号  

出租面积：1296平（位于6层）  

项目概况：  

漕河泾康桥商务绿洲位于浦东核心区域康桥镇秀浦路，地处张江科学城核心地带，是承接城市中心扩展和功能转移的前沿。
园区已形成“人工智能、集成电路、生物科技、新材料”四大产业为主区域总部的聚集地。
  

交通优势：  

地铁：距离11号线（迪士尼专线）康新公路站仅700米，园区配备班车短驳  

公交：周康6路、周康10路、浦卫线、龙惠专线、周康2路、川航专线、632路、1020路、1106路等多条线路  

区域位置：距离张江高科技园区核心区6公里、迪士尼6公里、陆家嘴15公里、人民广场17公里、浦东国际机场19公里、虹桥国际机场25公里、外高桥自贸区27公里、临港自贸区31公里，临近中环、外环，具备快速联系市中心及主要交通枢纽的便利条件。
  

园区配套：  

商业：约1.5万平方米商业面积，涵盖餐饮、购物等服务  

餐饮：食堂、星巴克、瑞幸等  

交通：园区配备班车短驳，连接轨交11号线  

其他：图文服务等便捷设施  

租赁参数：  

单价：3.4元/天/㎡（含税）  

物业费：7.5元/月/㎡  

交付标准：毛坯  

标准层高：4.2米  

楼板承重：300公斤/㎡  

停车费：350元/月（非固定车位），600元/月（固定车位）  

入驻企业：  

园区已吸引华峰集团、中国鑫达、晶辰半导体、SMIT、西能科技、临港国际人工智能研究院、新佑能源、炎帝生物、昂华自动化等企业入驻，形成多元产业聚集效应。
  

漕河泾康桥商务绿洲凭借优越的地理位置、完善的配套服务和高效的交通网络，为企业提供了一个集办公、研发于一体的现代化商务环境。