森兰美奂  

位置：上海浦东外高桥板块，毗邻外高桥自贸区  

占地面积：约6平方公里  

组成：商业商务区、自然生态区、品质住区三大板块  

发展态势：国际社区，大量国际人士聚集，发展潜力媲美陆家嘴  

自然环境  

绿地面积：3.87平方公里环湖绿地  

配套设施：森兰体育公园、瑞可碧橄榄球俱乐部、红土网球场、牡丹园  

交通优势  

地铁线路：6号线、12号线、20号线（规划中）、21号线（规划中）  

交通体系：多维交通网络，中环旁地铁口，快速通达市区各处  

商业与教育配套  

商务区面积：33万平方米核心商务区  

zhiming企业：迪卡侬大中华区总部  

商业设施：森兰商都、森兰花园城、主题精品酒店  

教育资源：中国第三所哈罗国际学校  

住宅区：近百万方国际高端住区  

项目基本信息  

建筑面积：16745㎡  

建筑层数：8层（5-12层）  

户型：单层8户，共64套（均独立产证）  

层高：4.4米  

得房率：68%  

交付标准：毛坯（架空地板、空调系统风机盘管、新风）  

开发商：招商蛇口、外高桥股份  

物业费：26.8元/㎡/月  

项目亮点  

生态环境：2.5倍世纪公园绿肺，湖景办公  

交通便利：多条地铁线路，中环旁地铁口  

配套设施：国际学校、高端住宅、商业中心一应俱全  

森兰美奂是上海浦东外高桥板块的湖景总部独栋办公项目，凭借优越的地理位置、丰富的自然环境和完善的配套设施，成为企业入驻的理想选择。