张江光大园  

一、项目概况  

张江光大园位于上海张江高科技园区盛夏路500号，地处张江科学城集成电路产业园核心区，是集办公与企业总部为一体的高品质园区。
项目周边交通便利，配套设施完善，产业氛围浓厚，是企业入驻的理想选择。
  

二、区位优势  

交通便捷：距离地铁2号线广兰路站约720米，步行可达；车行3分钟可至中环高科中路口，25分钟可达陆家嘴、浦东机场，30分钟可达人民广场，50分钟可达虹桥机场。
周边临近外环高架路、龙东大道、罗山高架路等交通主干道，还有地铁13号线、磁悬浮列车和张江有轨电车等交通方式，出行十分便利。
  

产业聚集：周边汇聚了杜邦、赛默飞世、化工、中芯国际、IAC、迪士尼、英伟达、、展讯通信等zhiming企业，产业氛围浓厚，有利于企业间的交流合作与资源共享。
  

三、园区配套  

内部配套：设有瑞幸咖啡、员工食堂、全家便利超市、简餐、迷你仓储等设施，满足企业员工的餐饮、购物和储物需求。
  

周边配套：周边配有万和昊美艺术酒店、星巴克、威尔士健身、张江人才公寓、天之骄子生活新天地等商业设施，为企业员工提供丰富的购物、休闲、娱乐选择，为商务出行提供便利。
  

四、项目参数  

1-2号楼  

楼层：地上11层  

大堂高度：5.40米  

办公室内高度：1层5.40米，2-11层3.60-4.20米  

楼板承重：1层400千克/平方米，标准层350千克/平方米  

电力供给：100瓦/平方米  

电梯：客货两用电梯2部  

空调系统：格力可变冷媒多联式空调系统  

停车位：共270个（地上68个，地下202个），停车费人民币660元/个/月（含增值税）  

电信运营商：中国移动、中国联通、中国电信  

物业管理：光控第一太平物业管理（上海）有限公司，物业费人民币21.20元/平方米/月（含增值税）  

4号楼  

楼层：地上7层（其他参数可根据实际情况补充）  

五、交付标准  

园区采用高标准交付，全装修配置吊顶、空调和架空地板，为企业提供舒适便捷的办公环境。
  

张江光大园凭借优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，是企业在张江科学城发展的理想选择。