张江·汇仁科创中心  

项目概况  

项目名称：张江·汇仁科创中心  

项目地址：上海市张江路396号  

园区面积：总面积20658㎡  

可租面积：400㎡至整层3500㎡  

产业定位：现代生物医药技术、创新药研发、创新型医疗器械、半导体产业链及相关上下游支持服务  

园区配置  

建筑与空间：  

1号楼：生产楼，4层，层高5.5米，单层面积3525㎡，楼板承重800kg/㎡，配备2部客梯和1部货梯。
  

2号楼：综合楼，4层，层高4.5米，单层面积1350-1565㎡，楼板承重450kg/㎡，配备1部客梯和1部货梯。
  

供电与能源：  

总供电量达6000KW，可满足高用电需求。
  

生产楼提供蒸汽供应。
  

环保与安全：  

园区具备大环评许可证，可办理研发、生产环评条件。
  

交通配套：  

地铁2号线金科路站近在咫尺，交通便利。
  

租赁信息  

物业费：15元/㎡·月  

停车费：400元/辆·月  

可租赁单元：  

一楼：800㎡、1892㎡、1707㎡、1707㎡  

其他楼层：可按需求定制，提供灵活的租赁方案。
  

产业服务  

企业运营支持：园区对接张江消防、安监、城管、应急管理等公共平台，为企业运营提供全方位支持。
  

孵化器服务：提供设施设备共享和企业资源共享服务，助力初创企业发展。
  

产业链服务：定期组织产业沙龙，积极链接上下游企业，助力企业拓展合作机会。
  

周边环境  

张江·汇仁科创中心位于张江104板块，周边汇聚众多zhiming企业，如罗氏医药、勃林格殷格翰、通用电器药业、协和发酵麒麟、津村制药、中芯国际、华虹宏力、日月光等，产业氛围浓厚，资源丰富。
  

项目特色  

稀缺性：张江稀缺的104板块，适合研发生产需求。
  

定制化：生产楼毛坯现状交付，可根据企业需求定制装修。
  

高性价比：完善的配套设施与灵活的租赁方案，为企业提供高性价比的办公与生产环境。
  

张江·汇仁科创中心，致力于成为张江地区生物医药与半导体产业的优质载体，助力企业在此实现创新发展。