张江高科技园区生物医药基地复旦三期园区

项目概况  

张江高科技园区生物医药基地复旦三期园区（以下简称“复旦三期”）位于上海市浦东新区金科路3728号12幢，是张江高科技园区内专注于生物医药研发与办公的重要园区。  

物业信息  

地址：上海市浦东新区金科路3728号12幢  

物业面积：6,381.12平方米，共五层  

功能布局：  

第一层：含架空层（面积774.55平方米，配备20个停车位），可用于公司前厅、快递和外卖接收点，外侧设有广告位，拥有单独客梯。  

第二至五层：为科研及办公楼，每层面积1276.2平方米，楼层内配备直达货梯，适合科研与办公使用。  

物业优势  

审批文件齐全：各类审批文件完备，具备环评资质，是张江区域内稀缺的可获得环评批准的物业。  

独栋物业：私密性好，适合企业独立运营。  

园区配套：园区内设有对外公寓，为入驻企业提供便利的居住选择。  

基础参数  

层高：  

一层：3.6米  

二至五层：4.5米  

承重：  

一层：1000公斤/平方米  

二至五层：500公斤/平方米  

二至五层电梯间：350公斤/平方米  

顶层楼面：200公斤/平方米  

电梯配置：  

货梯：1台（承重2000公斤）  

客梯：2台（每台承重1000公斤）  

电力配置：  

总电容：1250千瓦  

电压等级：380V/220V  

通风：预留通风管井  

待租赁区域  

1层东侧：可用于公司前厅、快递和外卖接收点，外侧配备广告位，拥有单独客梯。  

2层整层：1276.2平方米，可用于科研与办公，楼层内配备直达货梯。  

3层整层：1276.2平方米，可用于科研与办公，楼层内配备直达货梯。  

张江高科技园区生物医药基地复旦三期园区凭借其优越的地理位置、完备的审批资质、稀缺的环评优势以及完善的基础设施，为企业提供高品质的科研与办公空间。欢迎生物医药及相关领域的企业入驻，共同推动产业发展。