浦东金桥，怡亚通科技广场，办公仓储一体  

项目概况  

怡亚通科技广场位于上海市浦东新区金粤路202号，是集办公、研发、展示、仓储为一体的综合性项目。
该项目由怡亚通集团开发，总建筑面积约48,000平方米，其中办公和研发区域约35,000平方米，仓储和生产区域约13,000平方米。
  

地理位置  

项目地处浦东金桥开发区，地理位置优越，交通便利。
周边云集众多跨国公司地区总部，西邻陆家嘴金融贸易区，北靠外高桥保税区，南接张江高科技园区。
距离杨浦大桥约5分钟车程，距离浦东机场约20分钟车程。
地铁14号线金粤站4号口出站即达，周边公交线路丰富，包括987、618、406、791、984、573、843、上川线等。
  

楼盘信息  

楼盘品质：乙级写字楼  

总层高：7层  

竣工日期：2005年  

整层面积：约2000平方米  

得房率：68%  

电梯情况：5部电梯  

空调情况：中央空调  

车位情况：260元/辆/月，临停4元/小时，32元封顶  

租金与物业费  

租金：1.6-2.2元/㎡/天  

物业费：20元/月/㎡  

特色亮点  

花园式办公：室内外采用花园式设计理念，拥有宽广的门前花园广场、多样的行道树和敞开的绿化带，营造出私密且富有生机的内院子。
  

阳光中庭：七层挑高中庭设计，结合中国园林元素，空间开阔且充满古韵清风。
  

高效空间利用：标准层建筑面积约3900平方米，办公区域可自由分割，4.5米层高优于普通办公楼，确保每个房间都能享受到充足的阳光。
  

节能环保：在遮阳设施、恒温仓库及玻璃材质的选择上均考虑节能环保，响应世界环境保护主题。
  

适用企业  

怡亚通科技广场适合各类企业入驻，尤其是对办公与仓储功能有双重需求的企业。
其优越的地理位置、完善的配套设施以及高性价比，使其成为企业在浦东新区的理想选择。
    

怡亚通科技广场以其独特的设计、优越的地理位置和高性价比，为企业提供了一个集办公、研发、展示和仓储为一体的优质平台。