东方万国企业中心  

项目基本信息  

名称：东方万国企业中心  

地址：上海市浦东新区新金桥路1599号  

占地面积：9.55万平方米  

建筑面积：近30万平方米  

物业类型：研发办公物业  

物业总层数：11层  

单层面积：1700至2000平方米（可灵活分隔）  

净层高：3米  

车位租金：每月550元  

电梯总数：6部  

管理费：每平方米24.4元/月  

出租价格：每平方米每日3至4元，价格会根据面积和租期有所调整，具体以实际为准。  

地理位置与交通便利  

项目位于上海浦东新区金桥自贸区核心地段，紧邻中环，周边配套完善。距离9号线金桥站仅约1100米，交通便利，临近地铁12号线和14号线，可快速抵达上海各主要区域。项目周边有多条主要道路和隧道，距机场、港口交通便捷。邻近碧云国际社区和浦东规模最大的国际生活社区，为企业员工提供优质生活配套。  

项目特色与设计理念  

东方万国企业中心借应国家产业升级战略，融合现代时尚、低碳环保、可持续发展的理念。由10栋研发办公楼围绕下沉式广场而建，全部按国际5A级写字楼标准设计，强调高端研发办公的服务品质。引入现代网络通信技术，打造智能商务园区，提供多功能、灵活变换的空间布局，以支持企业的不断发展。  

功能与配套服务  

办公空间  

租赁面积：100平方米起，最多达5000平方米的现房和独栋出租  

灵活分隔：多功能可变空间，支持不同企业需求  

企业配套设施  

宴会大厅：面积约1000平方米，层高9米，配备11x6米LED巨幕，可容纳800人，适合举办发布会、会议及年会  

分会场：800平方米，包括VIP接待室和多功能会议室，灵活配置满足培训、洽谈等活动  

生活休闲设施  

体育休闲：配备50米×25米恒温游泳池、舞蹈工作室、环绕园区的彩虹跑道、1500平方米的洛克公园，设有篮球场和街球场，支持羽毛球等运动  

餐饮配套：涵盖中餐、日料、快餐、西点、咖啡、茶饮等，设有大型食堂和高端商务宴请场所，满足多样需求  

休闲服务：引入高端推拿店和专业美发沙龙，提供放松体验  

东方万国企业中心凭借优越的区位、完善的配套、自定义空间和现代化智能服务，成为浦东新区高端研发企业的理想办公选择。项目致力于为企业提供全方位的办公、商务及生活配套，支持企业蓬勃发展，助力企业在国际竞争中稳步前行。