——金桥南·104工业地块·可生物医药环评——  

【项目坐标】  

浦东金桥出口加工区（南区）建业路315弄，金色中环核心区，龙东/华夏高架旁。  

【园区速写】  

占地≈3.2万㎡，总建≈4.9万㎡  

6栋美式钢砼厂房＋地下车库＋双变电所  

配电5000kW，丙类消防，可做特殊环评  

可整栋、可分层，灵活组合  

【待租楼栋】  

1号楼

5696㎡，3层  

一层1695㎡×8m层高  

二层495㎡×4m  

三层1399㎡×5m  

配电900kW（可增容）  

2号楼

整栋约6000㎡，3层，同参数  

3号楼

整栋约6000㎡，3层，同参数  

【交通】  

高架：龙东、华夏、华东路环伺  

轨交：2号线创新中路站步行即达  

空铁：瞬达浦东机场、上海东站（2027通车）  

【产业邻居】  

SONY、欧姆龙、立邦、BYD、圣克鲁斯、微高精密、罡景光学、无界工场等已入驻。  

【商业配套】  

园区对面综合体（2025交付）  

山姆会员店＋商业街（百米在建）  

一尺花园咖啡、川沙商圈1.5km圈  

【附加可选】  

张江核心区同步可租  

中国芯科技园C幢，3层，每层约2900㎡，层高5.3/4.5m，乙类消防，5000kW配电  

张江集电港A楼309室，600㎡，12层研发楼，龙东大道旁，园区名企云集  

——适合半导体、高端智造、新材料、生命科学、研发办公——