大虹桥美谷庄行产业园|厂房出租  

地址：上海市奉贤区庄行镇庄邬路333号  

项目概况  

占地141亩，总投资13.22亿元  

总建筑面积22万平方米  

包括3幢4层厂房、1幢6层研发综合楼及相关配套设施  

容积率2.0，建筑高度29.2米  

产业定位  

以“美丽大健康”为核心，聚焦化妆品全产业链，覆盖研发、生产、包装、检测、会展、电商、总部及数字经济，并延伸至新能源汽配与高端智造，构建“跨界无界”产业生态。  

空间参数  

类型 整层面积（㎡） 整栋面积（㎡）  

厂房 2000–8000 17000–32000  

层高：  

厂房：1F7.8m，2F7m，3–4F5.5m  

研发楼：1F5.5m，2–5F4.5m，6F4.2m  

承重（kN/㎡）：  

厂房：1–2F20，3–4F10  

研发楼：1–5F8，6F5  

最大用电负荷：12400KVA  

核心优势  

铝板外墙，现代时尚  

首层高7.2m，屋面荷载800kg/㎡，预留设备基础  

双回路供电，用电配比高  

客货梯分离，预留5T/3T货梯  

预留废水处理机房及工艺管道井（约8㎡）  

智能化能耗监测，节能高效  

多层次绿化体系  

欢迎垂询厂房租赁事宜！