数字江海国际产业新城（海归小镇）  

项目概况  

名称：数字江海国际产业新城（海归小镇）  

位置：上海市奉贤区，嘉园路1531弄50号  

规划面积：2060亩  

开发模式：奉贤区政府与临港集团合作，7期开发，历时10年  

定位：上海市“五个新城”示范样板、奉贤新城“1号工程”、上海首个全渗透数字化国际产业城区  

目标：打造“云端、地上一座城、地下”三位一体数字化产业城区，计划集聚1000家企业  

产业重点：数字经济（制造、服务、技术应用、要素驱动）、智能终端、精准医疗、量子计算  

海归小镇特色：位于一期，聚焦生物科技+智能终端等新兴产业，目标为“科技创新策源区”“海外人才归国shouxuan地”  

建筑参数  

整栋面积：单幢1797-14560㎡，3-4层  

标准层高：  

一楼：6-7m  

2-4楼：5.5-6m  

楼板承重：  

一楼：1t/㎡  

楼上：600kg/㎡  

高层参数：  

面积：1200-3528㎡/层  

层高：4.5-6.5m（标准层5.5m）  

承重：一楼1t/㎡，标准层350-600kg/㎡  

基础设施：  

电量配比：250w/㎡双回路  

污水系统：预留管井及地下处理场地  

废气处理：预留井道  

蒸汽管道：铺设预留  

楼板拆卸：每层预留位置  

电梯配置：  

多层：1客/1货（2.0T，1.6*2.4m，预留1货）  

高层：3客/4货（2.0T，1.6*2.4m，预留1货）  

交通优势  

道路：毗邻S4高速、虹梅南路越江隧道  

公共交通：紧邻轨交5号线望园路站、上海首条BRT快速公交沿线