金光•数创园104地块  

项目概览  

地址：上海市浦东新区曹路镇川沙路9号  

占地面积：130亩  

建筑面积：13万平方米  

容积率：1.6  

组成：8栋高标准化厂房、2栋研发楼、1栋配套楼  

项目产品  

A1-A2（研发、办公楼）  

建筑面积：A1-11000㎡，A2-9000㎡  

楼层：5层  

消防等级：丙类  

层高：一楼层高8m，二至五楼层高4.5m  

承重：一楼800KN/㎡，二至五楼500KN/㎡  

A3（配套专家公寓）  

套数：约112套  

面积：38-53㎡  

B1-B4（厂房）  

建筑面积：9000㎡/栋  

标准层面积：3000㎡  

楼层：3层  

消防等级：丙类  

层高：一楼层高8m，二、三楼层高7.5m  

承重：一楼3T/㎡，二、三楼1T/㎡  

C1、C2（厂房）  

建筑面积：15000㎡/栋  

标准层面积：5000㎡  

楼层：3层  

消防等级：丙类  

层高：一楼层高9m，二、三楼层高7m  

承重：一楼3T/㎡，二、三楼1T/㎡  

D1、D2（厂房）  

建筑面积：15000㎡/栋  

楼层：3层  

标准层面积：5000㎡  

消防等级：丙类  

层高：一楼层高8m，二、三楼层高7.5m  

承重：一楼3T/㎡，二、三楼1T/㎡  

其他数据  

配电量：16000KVA+光伏  

配套：员工食堂、咖啡厅、便利店等  

租金报价：1.8元/㎡/天（可谈）  

物业费：6元/㎡/月