项目概览  

名称：金光•数创园  

地址：上海市浦东新区曹路镇川沙路9号  

性质：104地块花园式办公、研发、厂房  

规模：占地130亩，总建筑面积13万㎡，容积率1.6  

构成：8栋厂房+2栋研发楼+1栋配套楼  

产品详情  

A1/A2研发/办公楼  

面积：A1栋1.1万㎡，A2栋9000㎡  

楼层：5层  

层高：首层8m，2-5层4.5m  

荷载：首层800kg/㎡，2-5层500kg/㎡  

B1-B4厂房  

面积：单栋9000㎡（标准层3000㎡）  

楼层：3层  

层高：首层8m，2-3层7.5m  

荷载：首层3T/㎡，2-3层1T/㎡  

C1/C2,D1/D2厂房  

面积：单栋1.5万㎡（标准层5000㎡）  

楼层：3层  

层高：C栋首层9m（2-3层7m）；D栋首层8m（2-3层7.5m）  

荷载：首层3T/㎡，2-3层1T/㎡  

A3专家公寓  

配置：约112套  

户型：38-53㎡  

关键参数与配套  

消防：全园区丙类  

配电：16000KVA，配备光伏发电  

其他配套：员工食堂、咖啡厅、便利店  

商务条件  

租金：1.8元/㎡/天（可议）  

物业费：6元/㎡/月