1.园区名称：双益发文创园

2.园区位置：通州台湖铺外路

3.招租面积：49平米~4000平米

4.产品类型：独栋独院办公室/联排办公室

5.出租价格：1.5~3元/㎡/天

6.签约年限：2至5年

7.付款方式：押三付三

8.交通配套：附近公交有通12路、通68路、566路、通7路等，距离地铁7号线万盛西站2.5公里。园区有班车通往附近地铁站

9.园区配套：双益发文创园园区配套：班车，食堂，超市，公寓，剧场，录音棚，咖啡厅，室内花园，免费停车位。现有出租面积：49㎡至2000㎡，均价2.2元/㎡/天（包含物业取暖），园区停车免费。

双益发文化创意园影视文化产业基地(双益发文创园)位于于通州区台湖创业园路(北京通州台湖演艺小镇)通马路和G1高速交汇处,紧临台湖高速口,交通极为便利,环境优美，园区前身为食品厂。园区占地72.93亩，截至目前共建生产经营用房10座，总建筑面积54315.1平米，另有燃气锅炉房、污水处理车间、供水设施、供电设施及生活服务区。

双益发文创园8000平方米摄影棚，18000平方米的创意中心，用于文创及科技类企业办公空间，1200平方米的众创空间，提供作品创作及项目孵化等服务，还有7500平方米电视节目制作中心及影视后期制作机房等配套空间。双益发文创园累计入驻企业60余家，其中50家都是文化企业，涵盖演艺团体、戏剧创作、影视拍摄、非遗文化创新、设计及文创等领域，已形成以演艺影视制作为核心的产业生态。

双益发文创园大运河皮影艺术馆、艾特家族影视公司、北京心灵之声残疾人艺术团转型以来，园区已经陆续引进了影视、戏剧、多媒体、非遗文化、原创设计等文化原创项目，汇聚了影视演艺人才及企业，形成通州影视演艺文化资源共享平台。

双益发文创园欢迎您！

尊敬的业主和客户们，北京长远大业商务服务有限公司荣幸向您推荐一处优质的商业地产项目双益发文创园。我们将为您提供相关专业知识、细节和指导，帮助您更好地了解该项目的特点和优势。

双益发文创园简介

位于北京市中心地带，交通便利，可以方便地到达各个商业、文化和旅游景点。

占地面积广阔，园区内绿化环境优美，是理想的商业办公场所。

园区内设有各种配套设施和服务，例如餐厅、健身房、会议室等，满足您和员工的各种需求。

项目规划合理，拥有多种户型可供选择，适合不同类型企业的办公需求。

双益发文创园物业直租

我们提供双益发文创园的物业直租服务，让您享受到更多的灵活性和便利性。通过物业直租，您可以直接和我们签订租赁协议，省去了中介费和繁琐的手续。价格也更为合理，为您的企业带来更多的成本节约。当前的价格为2.50元/平方米，我们相信这是市场上*具竞争力的价格。

双益发文创园甲方直租

我们还提供双益发文创园甲方直租服务。作为甲方直租客户，您将享受到更多的经济利益和灵活性。我们将为您提供一站式服务，包括办公空间的设计、装修、设备采购等。我们有专业的团队和丰富的经验，可以帮助您打造一个舒适、高效的办公环境。

问答

Q 为什么选择双益发文创园物业直租

A 双益发文创园物业直租价格合理，不仅可以帮助您节约成本，还能提供更多的灵活性和便利性。您可以通过直接和我们签订租赁协议，省去中介费和繁琐的手续。

Q 双益发文创园甲方直租有哪些优势

A 双益发文创园甲方直租可以帮助您节省时间和精力，我们提供一站式服务，包括办公空间的设计、装修、设备采购等。我们有专业的团队和丰富的经验，可以帮助您打造一个舒适、高效的办公环境。

双益发文创园是一个理想的商业地产项目，我们相信它将为您的企业带来更多的发展机会和商机。无论您是选择物业直租还是甲方直租，我们都将为您提供周到的服务和支持。期待您的光临！

北京长远大业商务服务有限公司为您提供专业知识、细节和指导

双益发文创园欢迎您！

双益发文创园是一家致力于为文化创意产业提供办公场所的园区。我们提供双益发文创园物业直租服务，甲方直租价格为2.50元/平方米，欢迎您的入驻。

为什么选择双益发文创园

双益发文创园坐落在风景如画的北京市，地理位置优越，交通便利。园区总面积达到XX平方米，拥有现代化的办公设施和配套设施。我们注重打造一个舒适、宜居的工作环境，为租户提供便利和舒适的办公空间。

同时，我们积极推动文化创意产业的发展，为租户提供了丰富的产业资源和合作机会。在双益发文创园，您可以与其他文化创意企业互相交流和合作，共同推动行业发展。

双益发文创园物业直租

我们提供双益发文创园物业直租服务，以满足不同租户的需求。物业直租价格为2.50元/平方米，租金合理且具有竞争力。我们提供灵活的租期选择，租户可以根据自身需要选择合适的租期。

双益发文创园物业直租优势

1. 合理的租金我们根据市场价格制定了合理而有竞争力的租金，让租户实现更高的收益。

2. 灵活的租期选择租户可以根据自身需求选择合适的租期，灵活安排办公计划。

3. 全方位的配套设施双益发文创园拥有现代化的配套设施，包括高速网络、会议室、休闲区等，满足租户的办公需求。

常见问题解答

问如何办理双益发文创园物业直租

答若您有意向租用双益发文创园的办公空间，请与我们联系。我们会为您提供更详细的租赁信息，并协助办理相关手续。

问使用双益发文创园的配套设施需要额外费用吗

答除租金外，使用双益发文创园的配套设施是免费的。

问双益发文创园有哪些行业的企业入驻

答双益发文创园主要面向文化创意产业，涵盖设计、艺术、传媒等领域的企业。

双益发文创园欢迎您的加入！我们将竭诚为您提供舒适的办公环境和优质的服务，助您事业腾飞。