很多网架房在起初建成的1到2年内发生漏水现象，而随着时间的推移，慢慢出现漏水点并不断增多，这表明网架房的渗漏同样有使用维护的因素存在。
屋面堆载或安装设备造成渗漏
由于许多网架房交付使用后，使用者随意增加屋面荷载，导致檩条或屋面板变形后积水，鄂州网架房，
有的在屋面增加太阳能、强制排风、升降机房等装置，这些装置与屋面板的连接部位往往防水措施不到位，造成渗漏的发生。
常用的网架房构造方式有：
1、由四角锥体组成的正放四角锥网架、正放抽空四角锥网架、斜放四角锥网架、星型四角锥网架、棋盘形四角锥网架;
2、由平面析架系组成的两向正交正放网架、两向正交斜放网架镢向斜交斜放网架)三向网架;
3、由三角锥体组成的三角锥网架、抽空三角锥网架、蜂窝形三角锥网架。各种方式的网架构造的组成方式、几何特征、刚度特征、受力特征及施工特性。
网架房主要以以钢结构为主，尽管钢结构有防腐蚀的功能，但是在我们使用网架房的时候应该采取措施防止网架房进行氧化反应。如果将一件全新的钢结构直接暴露在空气当中的话，这对于钢结构来说是非常不好的，钢结构是由钢制材料组成的结构，虽然网架房具有强度高、自重轻、整体刚性好、变形能力强的优势，但是它也有一定的缺陷，那就是不能直接将其放置在空气当中，新型网架房，这主要的原因是因为钢材的耐腐蚀性差，网架房厂家，直接将其放置在空气当中容易使它发生氧化反应，降低钢结构的使用效率。因此，这就要求我们在使用网架房之前做好防护处理，避免发生氧化反应，延长网架房的使用寿命。
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