建筑橡胶隔震支座由多层橡胶和多层钢板交替叠置组合而成，具有足够的竖向刚度和很强的水平变形能力，对应不同建筑的要求，隔震橡胶支座可以有不同的叠层结构、制造工艺和配方设计，以满足所需要的竖向刚度、水平刚度、侧向变形、阻尼、耐久性等性能要求，并保证具有不少于60年的使用寿命。建筑隔震橡胶支座一般分为普通型（无铅型LNR）和有铅型（LRB）两种如下图所示：
1.明显有效地减少结构的地震反应：采用橡胶隔震支座后，上不结构的水平加速度可减少80%左右，设计时设防烈度可减少1-1.5度；
2. 耐久性好：抗低周期疲劳性能、抗热空气老化、抗臭氧老化、耐酸性、耐水性均较好，其寿命可达80～100年，可见，与建筑物具有同等寿命；
3. 是具有足够的安全储备：水平变形300%不会影响使用，保证稳定的支撑建筑物，隔震层具有稳定的弹性复位功能，能在多次地震后自动复位；
4.经济效益明显：长期经济效益与传统结构相比具有明显的优势，在高烈度区建筑的初始工程造价明显降低，在低烈度区工程造价略有增加；
5. 安装方法简单，震后检测修复方便：地震后，只对隔震装置进行必要的检查，而无须考虑建筑结构物本身的修复，地震后可很快恢复正常生活或生产。
6.上部结构的建筑设计(平面、立面、体形、构件等)更自由：由于上部结构地震作用小，从而加大了建筑设计的灵活性。
7.经历过多次大地震考验：洛杉矶南加州大学医院、日本西部邮政大楼、武都区邮政职工住宅、芦山县人民医院等隔震建筑都经历了大地震考验；
8. 节约资源：隔震房屋总体减少不可再生资源钢材、混凝土用量，增加橡胶加工业及机械加工业产值；
9.增加房屋的卖点：开发商可以把“隔震”作为一个卖点进行宣传销售。
