深圳市中鉴建筑技术有限公司是以既有建筑加固与改造为服务方向,向客户提供房屋检测鉴定、改造设计及加固施工一站式技术服务的企业,拥有丰富的合作资源和技术团队,为客户提供一体化、技术可靠经济环保的建筑物加固、防水、改造、维修设计方案和施工。鉴建筑公司竭诚和各界朋友携手与时俱进、合作双赢,共享安居乐业的明天。
植钢筋补强
“植筋"技术又称钢筋生根技术,在原有混凝土结构上钻孔,注结构胶,把新的钢筋旋转插入孔洞中。此技术广泛用于设计变更,增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程。
1、各种设备基础的锚固。
2、加大基础承台。
3、各种建筑结构的钢筋埋植与锚栓锚固。
4、悬挑梁、板等结构功能改变。
5、铁路、铁轨的锚固。
6、幕强安装锚固及化工设备、管道、广告牌等的安装锚固。
7、水利设施,码头,房屋结构改造加固,公路,护坡,桥梁等工程的各种锚固。
旧厂房加固老旧厂房加固还是选择重建呢?一些业主可能会认为,竟然为老旧厂房了,多多少少也会有些破损的情况,不如直接拆除进行重建就好了,不需要进行老旧厂房加固。但实际真的是这样的吗?
单从表面上看,深圳房屋结构改造加固,不考虑经济因素,建新房子比维修加固老房子更省心省力。但事实上,好多城市和地区,新建厂房并不是随意建造的,这是有明确规定的。大部分老旧厂房一旦拆除,基本上没有重建的机会。还有一些性的建筑或者历史建筑,更是不能拆除,只能使用各种办法修缮保留。很多城市对于老旧厂房重建都是很严格的,达不到危房是重建不了的。
从经济因素上,老旧厂房加固的费用会比重建费用高吗?其实加固的费用未必就比重新费用高。大多数情况下,老旧厂房的加固只是针对局部而言,相当于在原有结构上“缝缝补补”,因此加固的费用远低于重建的费用。而且老旧厂房结构加固工期短,可以很快完工。而加固改造后的老旧厂房使用功能与重建厂房的使用功能基本持平,用较小的经济成本和时间成本换来更多的使用功能,对于业主来说从经济角度出发,房屋结构改造加固施工,结构加固对于业主来说也是一个理性选择。
相比重建厂房,既有老旧厂房结构加固还有如下优点:
1、老旧厂房结构加固空间利用率高。老旧厂房结构加固可以满足对空间的要求,加固后的构件截面没有增大多少,可以很大限度地满足老旧厂房使用功能要求。
2、老旧厂房结构加固形式多样化,加固材料多样化。加固形式和材料的多样化,使得加固施工有更大的灵活性和可选择性,因地制宜地满足人们对老旧厂房的不同使用要求。
3、老旧厂房结构加固安全性较强。结构加固的设计比新建厂房的设计要求更为严格,安全系数也远远大于原有结构的要求,加固后的老旧厂房荷载承受力将比原来大大提高。
在此,相信对于老旧厂房加固还是重建的选择,我们都有明确的答案了。还需注意的是,进行老旧厂房加固;理应找专业的加固公司进行,可以巩固施工的质量。
房屋加固技术施工方案:
房屋加固施工方案一般包括两个方面,一个是在原来的房屋基础上加层,通过植入钢筋或者新的承重结构来加固。另一个则是室内装修改变房屋内的承重结构,常见就是墙改梁或者是承重柱。房屋加固施工方案具体方案如下:
1、圈梁加固,在设置圈梁的时候一定要根据要求和鉴定规格来做,如果不符合要求的一定要增设圈梁,从而增强房屋的稳固性。
2、墙体凹凸不平加固,当墙体布置的时候在平面内出现不闭合的现象,可以通过增设墙段来形成闭合。
3、老旧房屋加固,老旧房屋需要定期的进行加固维修,容易风化的土墙需要不定期的进行抹面修复。
4、纵横面加固,当纵横墙面连接比较吵的时候,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固。
5、房屋盖板加固,房屋盖板支承长度不能够满足要求的时候,就需要增设附加支座来加大长度。
房屋墙体加固方法:
(1) 包钢加固:适用于新开洞口、梁、柱子加固等。
(2) 粘钢加固:适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。
(3) 型钢加固:适用于梁、楼板加固等。
(4) 角钢加固:适用于新开洞口、柱子、梁加固等。
(5) 碳纤维加固:适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。
(6) 碳纤维板加固:适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。
(7) 加大截面加固:适用于梁、柱子、墙体等。
常用的一些简单房屋加固方法有:墙体的加固:墙体有两种,一种是承重墙,另一种是非承重墙。房屋加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。
楼房和房屋顶盖的加固:一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。
建筑物突出部位的加固:如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位,采取适当措施设置竖向拉条,拆除不必要的附属物。
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