在我国，土地使用权的主体广泛，房地产代理商，、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，房地产代理项目，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。
我国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
当事人可以自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
相关法律规定：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权：农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权;宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权;建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。
同时，进一步落实重点项目用地专人专责制度，房地产代理业务，加强与项目业主单位及相关部门的沟通协调，提前介入、主动协调解决用地预审及报批过程中的相关问题，东莞房地产代理，提高审批效率，加快推动项目落地。
为保证统筹区域内经济发展的用地需求，意见还提出探索片区内耕地指标的调配周转使用制度，即耕地保护指标不足的镇可向片区内有盈余镇借用，待购买后再归还的政策，以加快片区内用地报批速度。
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