地形要求工业用地的自然坡度要和工业生产工艺、运输方式和排水坡度相适应。利用重力运输的水泥厂、选矿厂应设于山坡地，对安全距离要求很高的厂宜布置在山坳或丘陵地带，有铁路运输时则应满足线路铺设要求。
水源要求安排工业项目时注意工业与农业用水的协调平衡。由于冷却、工艺、原料、锅炉、冲洗以及空调的需要，如火力发电、造纸、纺织、化纤等，用水量很大的工业类型用地，集体经营性建设用地项目，应布置在供水量充沛可靠的地方，并注意与水源高差的问题。水源条件对工业用地的选址往往起决定作用。有些工业对水质有特殊的要求，如食品工业对水的味道和气味、造纸厂对水的透明度和颜色、纺织工业对水温、丝织工业对水的铁质等的要求，规划布局时必须予以充分注意。
工业用地转商业用地条件
建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关土地行政主管部门同意，报原批准用地的批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
1、改变为商业用途的，大型集体经营性建设用地，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。
3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
工业研发用地是工业用地吗？
工业研发应为对工业用地的一个限定。通常会表述为工业用地（工业研发）
工业研发用地属于工业用地，别的城市情况不知道，北京市专门下发了北京市城乡规划用地分类标准，标准号DB11/996-2013，集体经营性建设用地，查询相关文号，农村集体经营性建设用地合作，里面有详细解释。目前开发区的很多用地编号M4的都是这种地。
鼓励银行业金融机构通过发行住房支持证券（MBS)、发行期限较长的专项金融等多种措施筹金，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房投放。对于购买首套普通自住房的家庭，首付款比例为30%，利率下限为基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房的家庭，为改善居住条件再次申请购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房政策。
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