什么是工业地产？
1.工业地产指的是工业类的土地使用性质的所有毛地，以及该类土地上的建筑物还有附属物，有别于住宅、商业以及综合类的用地以外第四种性质用地。
2.工业类的土地上可建建筑物用途有比较大的范围，其中包括工业制造的厂房、物流仓库及工业研发的楼等。在我国，工业房地产的土地批租年限约为50年。
3.工业地产指的是房地产投资开发企业在工业园区内或者其他地方获取工业土地的项目，厂房招租，在进行项目的道路以及绿化等基础设施建设或者是厂房、仓库、研发等房产。东莞东坑厂房
4.工业地产的策划是区别于房地产、商业地产策划等的另一新兴地产策划。目前我国的工业地产策划市场不太成熟，需要不断完善。工业地产策划覆盖我国西南地区、珠三角地区以及长三角地区的多个工业重地。
大概有多少家厂房中介，如果加上房地产中介和自由人，那就无法统计了。整个从业人员大概有5000人左右，业务操作模式，厂房招租电话，大家都是机动灵活，大小通吃的。厂房招租、厂房买卖、土地租赁买卖、工业园招商、政府项目招商等全部都做。基本上都是纯粹的中介业务，还没有发展到能开展例如工业地产投资策划、咨询、包装等业务的水平。有少数实力强大的中介开始涉足工业地产开发，身份角色有所转换。广告宣传也没有什么独特的方式，这些公司都不大，支付不起昂贵的广告费的。的可能就是做小量的户外广告牌和报纸分类信息广告和网站广告。
租赁厂房要交哪些税?
１、房产税：按照租金收入交纳12％的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12％的房产税）。
２、城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和费附加率３％计算缴纳。
３、印花税：租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足１元的，按１元缴纳。应纳税额在一角以上，鞋业厂房招租，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，鞋厂房招租，对财产租赁合同规定了低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。
４、营业税：按租金收入＊５％来缴纳营业税。
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