联东U谷·上海闵行人工智能科创园位于上海马桥人工智能创新试验区的核心区域，地理位置优越，约30分钟可直达虹桥、浦东两大国际枢纽。项目重点聚焦人工智能、机器人等核心产业，以“五好园区”的品质和服务打造集生产、研发、办公为一体的、高适配人工智能企业的生态花园式独栋、分层产业载体，是联东集团倾力打造的总部型园区，也是上海马桥人工智能创新试验区的重点产业项目。
项目信息
楼盘名称：联东U谷闵行人工智能产业园
楼盘地址：上海市闵行区紫东路与中康路交叉口
出售户型：4层独栋2300㎡、3100㎡
室内层高：一楼7.2米，二至四楼4.5米
6层分层出售-每层1200㎡
售价:1.3万/㎡～1.5万/㎡，一房一价面议
付款方式:首付30%，贷-款70%，可贷-款10年
物业费用：3.6元／㎡/月
出租户型：6层分层出租，每层2000-3000㎡，每层分为四户，730㎡起租
室内层高：一楼6米，二楼～六楼4.5米
楼板承重：一楼承重1T，楼上承重0.5T
租赁价格：均价1.8元/㎡/天
物业费用：3.9元／㎡/月
土地性质:工业用地/104区块
产权期限:2020-2070年50年独立产权
用途:生产+研发+仓储+小试+中试+办公
承重:首层2吨/㎡；二层以上0.5吨/㎡
柱距:8.4米
容积率:2.0
机动车位:325个
竣工备案时间（可进场装修）2022年7月
交付时间:2022年12月
物业：联东自有物业管理，园区配有餐厅、超市、公共会议室、咖啡店、文印店、健身俱乐部等