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社区，以其人口密集度高、消费潜力大、环境相对较封闭、商业准入的门槛低等特点，逐渐成为商家的必争之地。 从营销的角度来说，只要有需求，就会有市场。 于是，社区内居民巨大的消费需求的潜力，无疑打动了无数商家的心，使之成为了众商家争抢的新的市场竞争目标，广告媒体经营商自然也不会轻易放过这块肥肉。
对于社区内的广告，不管你是接受还是拒绝，它依然存在着，而且还将进一步的充斥着人们的耳目。 当无意间，你在走进某社区时，一充气拱门上赫然打着“×××公司欢迎您的到来！”； 当无意间，你在进入某社区的电梯时，目光却被墙壁上的×××产品的广告牌所吸引； 当无意间，你在某社区内闲情小憩时，你发现自己坐的长椅上正是×××牌床垫的广告； 当无意间，你在某社区内正准备按门铃时，跳入你眼帘是却是“×××公司恭祝您出入平安！”
既然广告媒体已经将触角伸向了社区，如何才能真正有效地开发出其丰厚的资源呢？ 以在下短浅之见，广告公司可以从以下几个方面着手进行运作：
一、广告公司可与物业管理公司联合运营。这样的好处是可以充分借助物业管理公司的职能与条件来开发媒体。 如社区内设置的公告栏。本来是用来发布各种物业管理公司的公告信息，广告公司可以与物业管理公司商议，由广告公司来统一设计制作公告栏，但拥有对其的广告发布权。这些广告牌可以用来发布附近商场超市的供应信息；也可以发布家电产品的产品形象或企业形象广告；也可以发布日用、食品、饮料等的产品广告。 如社区内发行的宣传册，用来以传播社区生活，提高社区文化素质的期刊。广告公司与物业管理公司可以联合设计制作，可以由广告公司承担相关费用，但广告公司可以拥有此期刊的广告代理发布权。这些刊物上可以发布产品信息或其他商业广告，也可加载适当的公益广告的内容。 二、广告公司可独立买断本社区内的一切广告发布代理经营权。 如在社区内统一设计制作公告栏、路牌、车库门、墙体等等广告位，然后对外进行招商； 另外社区内所有的运动或娱乐场所广告位的设计制作及广告发布权。如篮球场、网球场、游泳池、乒乓球室、中心广场、露天茶座等地的均可设计制作各种造型精美、形象奇特的广告位来吸引广告主的加盟，特别是食品、饮料、啤酒、奶制品等企业的青睐。
三、广告商与广告主在社区内共同投资建设广告宣传点。 如广告商与可口可乐公司（假定）在某一大型社区内共同投资建设一批形象店，其外型就是罐装可口可乐圆柱形造型，其中专卖可口可乐产品。这样以来，不仅强化了可口可乐的品牌效应，还塑造了其产品形象在人们心目中的地位，更是让其可口可乐独享其销售终端的头彩，让其他竞争饮料产品望尘莫及。 如何才能开发和利用好这样的一块沃土，除了社区要充分利用自身资源，进行合理的开发利用和有效地管理外，还得紧密依靠各商家的财力、物力和人力的积极配合。真正让社区资源与社会资源紧密相连。 在市场经济的洪流中，共促进，同发展，互得益彰创繁荣！！济南社区灯箱广告位置好、到达率达小区广告设在小区主要出入口居民平均每天出入5--6次广告信息传达频率高。能有效提升媒体的广告传达率。广告时效长、价格低、效果好全天候媒体信息持久重复阅读率高。 2、具有较强的稳定性广告效果明显小区广告接受广告信息的群体数量稳定不受天气、环境等外在因素影响,小区广告媒体的广告阅读人流总体均衡。 3、终端客户宣传的广告媒体的小区广告处于目标消费群的生活范围,零距离的产品信息传递.一黄金广告位发布的广告信息绚丽的画面大大增加了视觉冲击力能迅速抓住消费者的注意力提高产品的认知率,增强消费者的购买欲望。选择小区广告可使产品在推广上更接近终端消费者更有效地提高产品的销量和知名度有效拉近客户与商家的距离。