真空热水锅炉是指锅炉内部压力为负压的热水锅炉。真空锅炉的内部也是封闭式的，里面填充了热媒水，锅炉内是负压的环境，通过被加热的热媒水的蒸汽冷凝换热至换热器内加热管子里的水。
真空热水锅炉的特点介绍：真空锅炉系统简单，安全节能，没有氧腐蚀寿命长，不会有爆炸风险，国家规定真空锅炉无需报批和年检。缺点是真空热水锅炉不能产生90度以上的高温热水，只能用于采暖和酒店宾馆卫生热水供应。
对比项目
承压热水锅炉
常压热水锅炉
真空热水锅炉
安全保障
有爆炸风险
较安全
安全
系统效率
90%，逐年下降
82%，逐年下降
92%，衰减
使用寿命
8～10年
8～10年
20年以上（半性）
初投资
锅炉略便宜，但锅炉房、辅件投资高
锅炉便宜，辅机投资高
总体节约
报批年检
登记年检
登记年检
国家明文规定无需报批年检
其它要求
需建独立锅炉房；专业司炉工
小于4t/h可放地下室；需要人员值守
可放地下室、楼顶、绿化带；只需人员兼守
燃气锅炉中比较常用的热水锅炉有承压锅炉、常压锅炉和真空锅炉三种类型。首先说说常压锅炉，这个我国特有的设备，在国外基本不生产使用。国内的常压锅炉一般按照欧洲热水炉的炉型改造后进行生产，或者以承压锅炉改造后进行生产。由于该锅炉为我国特有的设备形式，因此各厂家对常压锅炉的技术要求只是表面可以遵循《常压热水锅炉通用技术条件》、《小型和常压热水锅炉安全监察规定》规范要求，很多技术规格书中对常规锅炉的要求实际中非常难达到。对于真空锅炉，日本、韩国使用较多，国内也有锅炉厂商生产，据天津燃气锅炉公司调查了解，欧美等锅炉厂家几乎不生产真空锅炉。
真空锅炉、常压热锅炉和承压热水锅炉的对比：
承压锅炉内的汽水系统由密闭的容器和管道组成，并受火焰加热，在工作中承受流体压力。系统循环水泵将回水送到锅炉内进行加热后通过换热器或直接送到末端散热后，温度降低，又被水泵送回锅炉，周而复始循环。承压热水锅炉缺点：锅炉本身需设计有一定的承压能力，生产安全要求提高，在运行过程中需要接受锅炉压力容器安全监察处的定期检查，维护管理工作多，锅炉出水温度较高，进出水温通常为95ºC~70ºC。而空调系统的供回水温为50ºC~60ºC，因此系统需要另设板式换热器，系统比较复杂，所占机房面积较大。承压热水锅炉的优点承压锅炉能保证热水出水温度，系统为封闭循环，不易被污染，系统效率高。
常压热水锅炉的锅炉顶部开口与大气相通，使锅炉的水位线处的压力始终等于大气压力，消除了锅筒爆炸的可能性。循环泵将热水从锅炉中抽出再压至热交换器，以此保证热水锅炉不带压运行。缺点，常压锅炉经常会因为安装不合理而造成锅炉带压运行（如常压锅炉回水口与循环泵入口相连，大气连通管加装阀门、弯头过多等问题），从而系统会产生较多的安全隐患。由于锅筒内的热媒水与大气相通，致使热媒水不断蒸发，使水质恶化，须补充热媒水，同时换热盘管的表面容易结垢，从而降低换热效率，有些常压锅炉为了提高换热效率，配用了内部循环泵强制热媒水流动，又增加了运行费用，常压锅炉系统很难保证出水温度常压燃气锅炉优点：常压锅炉系统在正确的安装和正常的运行前提下，无爆炸危险与承压锅炉相比，国家对常压锅炉的安全要求较低，且不要求对常压锅炉进行年审，方便了管理
真空锅炉的简介：真空热水锅炉是利用负压状态下汽—水换热（真空凝结换热）而加热换热盘管中的空调循环水。缺点：出水温度较低，真空锅炉在运行时需要保证一定的真空度才能稳定运行，如果锅炉附属设备运行不稳定会造成真空度改变，从而影响锅炉的稳定运行，当真空度降低时锅炉的热效率降低，出水温度降低真空锅炉运行费用和热效率不能稳定，随着抽真空设备及控制元件的老化，故障率增加，热效率降低。真空锅炉的优点热媒水处于蒸发和凝结的循环过程，水质较稳定，汽—水换热使换热效率较高；由于真空锅炉始终在负压状态下运行，所以无膨胀爆炸的危险，运行安全可靠；真空锅炉不属于压力容器，也无需的年检。
真空锅炉是目前酒店宾馆供热领域的新趋势。真空热水锅炉是内置换热器的，能直接出所要求温度的热水。所以真空锅炉用来采暖和卫生热水都无需二次换热。如果用于卫生热水的话只需要装个热水箱，而采暖的话直接设置好出水温度就能直接出水用于供暖。
真空热水锅炉用于酒店宾馆采暖及卫生热水供应的优势是：①安全：真空锅炉负压运行，没有爆炸风险，非常安全，是国家明文规定的免监检锅炉。②系统简单：直接出水，而且可以内置多个换热器，同时供应采暖和卫生热水。③高效：热效率高，热效率一般能达到94%以上。
真空锅炉和常压热水锅炉有三个不同的地方：
一、安全性不同：现如今专业的热水锅炉以真空热水锅炉为主，锅炉内部是负压能够实现热水烧制快速和恒温的目的，同时真空热水锅炉时也可以通过相关结构改变为常压是热水锅炉，因此相较而言安全性尤为明显。但是好用的热水锅炉中常压式热水锅炉只要在使用时部分保证通气即可，因此常压热水锅炉也是尤为安全可靠的。
二、加热效率不同：由于真空热水锅炉水容积较少，因此一次水量较少需要循环多次使用燃烧器来进行加热，而常压热水锅炉容器较大仅需一次开启燃烧器便能够达到较好的加热效果，能够有效地将热水锅炉中循环的水进行加热处理，常压热水锅炉的热效率相较真空热水锅炉而言更高。
三、设备复杂度不同：真空热水锅炉为了保证真空度必须要安装真空泵等一系列基础设施，而常压热水锅炉无需采用保持真空度的控制装备，因此没有复杂的控制设备人员操作要求等也更为简单，锅炉的设备复杂度也具有较大的优势在使用时能够满足更多消费人群的需求。
现如今高销量的热水锅炉以真空热水锅炉和常压热水锅炉为主，这两点在使用上有着较大的区别，无论是安全性热效率还是设备复杂度等都有不尽相同的地方，因此，想要安装相关的锅炉设备可以根据自己对热水锅炉的需求来选择不同的机器设备。
燃气真空锅炉和燃气锅炉的不同之处就在于真空二字，是利用水在低压下低温沸腾产生蒸汽，通过汽水凝结换热方式将热量输出的原理工作的，使用寿命高于燃气锅炉，那么燃气真空锅炉的使用寿命是多久呢?
提到燃气真空锅炉的使用寿命就需要了解燃气真空锅炉的构造，炉内的热媒介(炉水)，在锅炉运行的全过程中，不进、不出、不增、不减，只封闭在锅炉的真空室内，在锅炉的传热管与热交换器之间传递热量。炉内的热媒介是完全脱氧的纯净水，无腐蚀，无水垢。
因此从进入到燃气真空锅炉的水质可以看出，燃气真空锅炉不易发生腐蚀，因此使用寿命也会大大增强，据郑锅介绍，郑锅生产的燃气真空锅炉寿命长达20多年甚至更长。
同时，在燃气真空锅炉本体内进行热交换，整机效率高达91%以上，启动后2-3分钟内可提供70-80℃热水，大大缩短了预热期和减小能源浪费，燃气真空锅炉的使用寿命是其它种类锅炉的2-3倍。