大兴生物医药产业基地标准框架厂房
【园区概况】：
1.大兴生物医药产业基地，联东U谷·生物医药科技园，中关村十六园之一。
2.联东集团专注产业地产近30年，蝉联行业排名第一，在京打造20余产业园项目，此项目为首个专业园区，为中小型生物医药类企业定向提供研发、生产、办公需要的厂房。
3.园区毗邻世界五企业费森尤斯，紧邻着协和、同仁堂、以岭、民海、双鹭等知名药企，距离中国食品药品检定研究院仅1公里，区域产业发展氛围浓厚。
【园区参数】：
占地：54997.64平
建面：86927平
容积率：1.5
绿化率：15%
楼栋数：18栋框架标准厂房
总楼层：3-4层
状态：现房
电量：园区总配电量9000KVA，双回路供电
是否有蒸汽：蒸汽入户
【园区优势】：
1，园区产业氛围浓厚，均为生物医药研发、生产优质企业；
2，园区配有员工食堂、咖啡厅、会议室等配套，满足企业多种需求；
3，内部柱距8米，南北跨度24米，户型方正，得房率高，采光率高
【园区服务】：
①，基础服务：员工食堂、咖啡厅、共享会议室等，满足中小型企业的相关需求。
②，共性服务：基础物业、手续代办、统采统购、人才招聘等方面。
③，增值服务：金融投资、法律援助、政策咨询、银行融资等方面。
【户型参数】
层高：首层7.2米，标准层5米
荷载：首层3000Kg，标准层800Kg
跨度：24米
柱距：8米*8米
得房率：85%左右
电梯配比：1部客梯，1-2部货梯
面积：单层630-1330平，整栋2400-4410平
付款方式：押三付三
【户型优势】：
①，户型非常方正，户型通透采光好，大堂精装交付，客货分区。
②，户型尺度大，非常开阔明亮。
③，得房率高，性价比更高。
④，双回路供电，电力充足有保障。
⑤，基地内唯一双下水排放口。