目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。
吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都 可以用这种方式进行清洗，这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。
外墙清洗的条件
1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级,4级以上停止工作。工作前应测定风力，尤其是
高空风力。下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温(35℃以上)和低温(0°℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
2。人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民
并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。
3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
安全操作规程
1，上班前必须认真检査机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人也要系临时安全绳。
3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安
全带，再系保险锁(安全绳上)，尔后再系好卸扣(操作绳上)，坐板扣子要打紧，固死。
4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
5、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。