详解坪山保税区有哪些作用，保税区创新型产业用房管理实施细则发布。
原标题：保税区创新型产业用房管理实施细则发布
符合条件的企业可在福田保税区和盐田综合保税区申请租用创新型产业用房，创新型产业用房原则上按评估价的60%对外出租，最低租金为评估价的30%。《深圳市经贸信息委保税区创新型产业用房管理实施细则》昨天通过新一期政府公报发布。
此则政府公布对坪山保税区目前是没有任何影响的。
那坪山保税区保税仓可以有哪些作用呢？
那今天我们就从保税区的一些政策规定进行剖析：
一、海关管理：全区实行保税制度，按照“境内关外”模式封闭管理； 从境外运入保税区或从保税区运往境外的货物，免关税、免许可证； 区内企业与海关计算机联网，货物进出实行EDI电子报关；
二、税收：对保税区内从事加工出口的生产性外商投资企业按15%的税率计征企业所的所得税，经营期超过10年的，从获利年度起，实行“两免三减半”（头两年免税，后三年减半征税）的税收优惠政策； 从境外进入保税区内使用的机器设备、基建物质、办公用品、管理设备，以及为加工出口所需的原材料、零部件、元器件、燃料、包装物料（包括国家限制进口的），免征关税和进口环节增值税、消费税； 区内交易和产品出口免征增值税； 保税区内企业不实行“免、抵、退”政策；
三、外汇管理 外汇收入实行现汇管理，既可以存入区内金融机构，也可以卖给区内指定银行； 内外资企业均可按规定设立外汇账户； 四、 车辆出入管理 香港货柜车凭保税区管理局发放的特殊标志可自由进出保税区； 对投资额超过200万港币的客商，可申请自由出入粤港两地的车牌。
通过上述说明我么不难发现，保税区退运返修的几个显着的特点：
1、 免税、免中检、免保证金；
2、 进区手续简单明了，因为保税区没有发生实际进口的动作；
3、 保税区内企业可提供一站式服务，客户省心省事；
4、 返修周期短，客户只需要自行带人来修好后再复出到国外即可。
专业提供保税区一站式退运返修服务，深圳浩通是您身边好的供应链管理专家。
地址：中国广东省深圳市坪山新区出口加工区. 咨询顾问：专业保税区进出口报关/转厂/出口退运 顾问：彭小姐
出口返修货物退运流程：
1、从国外把需要退运的货物申请退运至香港；
2、安排中港车经皇岗口岸在海关系统申请通关一体化申报运至深圳出口加工区检测维修中心；3
3、在深圳出口加工区的闸口窗口入海关停车场，等待审单系统放行后入保税区仓库检测维修中心；
4、安排维修场地，企业备齐物料及工具，并安排工程师及工人入检测维修中心进行检测维修或者更换包装；5
5、维修好后，依货主需求安排重新出口到码头口岸或者香港仓库。
并没有限制进出口国家都要一样的。而且可以分批复出口，可以跟国内一般贸易报到保税区的货物拼箱走；