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工程竣工结算价款的支付发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的:承包人可催告发包人支付结算价款。
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承包人对发包人支付的终结清款有异议的,按照合同约定的争议解决方式处理,建设工程竣工结算涉及合同目的的实现与合同利益的获得,是施工合同的重要条款。

工程实践中,结算工作也是极易发生争议、矛盾、纠纷的环节,通常表现为计量争议、变更估价争议、工程结算确认争议、工程结算审计争议等。根据《建设工程工程量清单计价规范》第2.0.44条的规定,工程结算是发承包双方根据合同约定,对合同工程在实施中、終止时、已完工后进行的合同价款计算、调整和确认的经济活劫。从竣工结算的目的考虑,竣工结算的范围应当包括施工合同项下全部工作的计量与计价直至全部债权债务的清算,根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]第369号)以及相关法律法规的规定,《2007版标准文件》中所称的竣工结算是指包括工程造价、违约金、赔偿金等全部合同履行相关工作事项的总结算。

竣工结算申请该条款的设计牵涉到竣工结算文件提交的时间、内容、主体等方面的具体内容。竣工结算应以工程质量合格为发包人支付工程款的前提,如果承包人完成的工程质量不合格,无权向发包人主张工程价款。因此关于竣工结算文件提交的时间应按照竣工验收的完成时间作为起算日期。竣工结算文件的内容通常应包括竣工结算合同价格、发包人已支付承包人的款项、应扣留的质量保证金、发包人应支付承包人的合同价款以及专用合同条款约定的其他内容。

工程文件和往来函件的报送方式不同,合同当事人应注意,竣工结算文件应同时报送发包人和监理人。对竣工结算文件的审查,发包人可以自行审查竣工结算文件,也可以委托专业的造价咨询机构审查,竣工结算文件经承包人和发包人共同确认后,竣工结算即告完成。

竣工结算审核该条款内容应明确竣工结算的审批、支付以及异议程序,并应规定发包人的及时审批义务,对于引起争议的结算事项,可以采用临时付款证书的方式,并对迟延支付竣工结算款项严重的给予双倍贷款利息罚息的规定,以规范工程竣工结算,解决长期存在的拖延结算和欠付工程款纠纷。就该项规定的内容而言,需要注意以下方面:为了促使发包人尽快完成竣工结算的审核,在施工合同中应当约定发包人和监理人各自完成竣工结算审核的时间。《2007版标准文件》规定,监理人应在收到承包人竣工结算申请后14天内完成核查。

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发布时间
2021-12-30 14:06
所属行业
工程规划
编号
24171011
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