5、计算管理费以及利润。
(1)管理费=(人工费+材料费+机械使用费)×管理费费率(%);
(2)利润=(人工费+材料费+机械使用费+管理费)×利润率(%)。
6、后整合计算综合单价。
综合单价=人工费 材料费 机械费 管理费 利润。
综合单价的调整在工程施工中常出现某子目的工程量发生变化的情况,从而对综合单价产生一定影响。根据规范规定,任一招标工程量清单项目的工程量偏差超过15%时可进行调整,当工程量增加15%以上时,增加部分工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分工程量的综合单价应予调高。
实际施工时,应通过的综合单价与发包人招标控制价相应项目的综合单价对比,以及两价格的差别幅度大小决定。通常用以下3种公式进行调节。
(1)价>标底价×(1 15%)时,若工程量增加按{标底价×(1 15%)}调低单价;若工程量减少不调整单价。
(2)价<{标底价×(l-报价下浮率)×(1-15%)}时,若工程量增加按{标底价×(1-报价下浮率)×(1-15%)}适当调高单价;若工程量减少不调整单价。
(3)标底价×(1 15%)>价>{标底价×(1-报价下浮率)×(1-15%)}时,无论工程量增减多少均不调整综合单价。
重视设计时图纸质量 设计中存在的缺陷和漏项,会直接影响建设单位工程量清单的合理性和准确性进而会影响工程量的错误。建设单位在与设计单位签订合同时,应对设计单位资质进行详细的审查,对工程各种指标进行详细的规定,重视设计图纸的质量。设计图纸准确可使概算所得的工程量和费用准确,从而可以在的阶段,把一些因设计错误导致的工程变更有效防止。6、采用专业人员控制和管理施工现场工程变更 一般都是由施工单位提供变更申请单和现场签证单,由工程师签字盖章。工程师需要具有法律、合同、谈判、工程技术的知识和一定的施工经验,土石方测量,这项工作也是一项技术性很强的工作,应严格控制签证操作,减少工程变更的次数。在施工过程中应严禁通过工程变更扩大建设规模,增加建设成本。
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