膨胀土的膨胀潜势分类。膨胀土膨胀潜势可按自由膨胀率的大小分为三类:
φef≥90%则为强膨胀潜势;
65%≤φef <90%则为中膨胀潜势；
φef <65%则为弱膨胀潜势。
自由膨胀率为人工制备的烘干土在水中增加的体积与原体积V0之比。
膨胀土场地与地基评价。膨胀土场地有平坦场地和坡地场地之分。一般建于坡地场地上的房屋损坏比例高，且事故严重，而建于坡顶及坡腰上的房屋损坏率高于建于坡脚或盆地中部的房屋。
膨胀土的分布一般是不均匀的，同一场地内可能既分布有膨胀土，也可能分布有非膨胀土。所以不能仅局限于膨胀土的判别而应对整个地基进行评价，也即要划分地基土的胀缩等级。膨胀土的地基胀缩等级可按分级变形量Sc确定。
深基坑工程引起事故的预防与补救
1、基坑开挖蔚应对基坑及邻近既有建筑地基进行土体稳定验算分析，提出预防土体失稳的措施。必要时可对邻近既有建筑的地基或基础预先进行加固处理等，建筑改造加固工程，避免可能发生的事故。
2、当基坑内降水开挖，使邻近既有建筑或地下管线发生沉降、倾斜或裂损时，应立即停止坑内降水，查出事故原因，进行有效加固处理。当设置基坑支护结构时，应在基坑止水墙外侧，中山加固，靠近邻近既有建筑附近设置水位观测井和回灌井。
3、当基坑周边邻近既有建筑为桩基础或新建建筑采用打人桩基础时，加固工程公司，为保护邻近既有建筑的安全，新建基坑支护结构外边缘与邻近既有建筑的距离不应小于基坑开挖深度的1.2~1.5倍，当无法满足zui小安全距离时，应采用隔振沟或钢筋混凝土地下连续墙或其他有效的基坑支护结构形式。
建筑物基础加固方法
加大基础底面积法。加宽或加大基础底面积的方法，因其施工简单、所需设备少，楼房加固报价，常用于基础底面积太小而产生过大沉降或不均匀沉降事故的处理，以及采用直接法加层时对地基基础的补偿加固。
混凝土圈套加固。混凝土围套加固是指在已开裂、破损或因加层而需要提高刚度的基础外面浇筑钢筋混凝土围套的一种基础加固方法。这种方法不仅可使基础底面积增大，降低原基底的反力，而且可使原基础受到围套的约束，其刚度、抗剪、抗弯和抗冲切的能力得到提高。
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