产业园项目融资方案

融资方案是在投资估算的基础上，研究拟建项目的资金渠道、融资方式、融资结构、融资成本、融资风险，比选推荐项目的融资方案，并以此研究资金筹措方案和进行财务评价。

一、融资组织形式选泽

研究融资方案.首先应明确融资主体，由融资主体进行融资活动，并承相融资责任和风险。项目融资主体的组织形式主要有既有项目法人融资和新设项目法人融资两种形式。

1.既有项目法人融资形式

这是指依托现有法人进行的融资活动

其特点：一是拟建项目不组建新的项目法人，由既有法人统一组织融资活动并承担融资责任和风险；二是拟建项目一般是在既有法人资产和信用的基础上进行的，并形度增量资产；三是既有法人的财务整体状考察融资后的偿债能力.

2.新设项目法人融资形式

这是指新组建项目法人进行的融资活动，其特点是:项目投资由新设项目也人筹集的资本金和债务资金构成；由新设项目法承担融资责任和风险；从项目投产后的经济效益情况考察偿债能力.

二、资金来源选择

在估算出项目州需要的资金量后，应根据资全的可得行、供应的充足性、融资成本的高低，选择资金渠道。资金渠道主要有：

(1)项日法人自有资金。

(2)政府财政性资金。

(3)国内外做行等金融机构的信贷资金。

(4)国内外证券市场资金。

(5)国内外事银行金触机构的贤全，如们托发资公司，投资基金公司、风险投资公司、保险公司、租贸公司等机构的资金.

(6)外国政府、企业、团体、个人等的资金。

(7)国内企业、图体，个人的资金。

资金来源，一股分为直接融资和间接融资两种方式。

直接融资方式是者投资者对拟建项目的直接投资，以及项目法人通过发行（增发）股票、债券等直接筹集的资金。

间接融资方式是指从银行及非银行金融机构借人的资金.

三、资本金筹措

资本金是指项目投资中由投资者提供的资金

对项目来说是非债务资金，也是获得债务资金的基础.国家对经营性项目试行资本金制度，规定了经营性项目的建设都要有一定数额的资本金，并提出了各行业项目资本金的低比例要求.在可行性研究阶段，应根据新设项目法人融资或是既有项目法人融资组织形式的特点，研究资本金筹措方案.

1.新设项目法人项目资本金筹措

新设项目法人的资本金，是项目发起人和投资者为拟建项目所投入的资金.项目资本金来源主要有：

(1)政府财政性资金；

(2)国家授权投资机构入股的资金；

(3)国内外企业人股的资金；

(4)社会团体、个人人股的资金；

(5)受赠子资金。

资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资.用作资本金的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价的资金，必须经过有资格的资产评估机构评估作价，并只能在资本金中占有一定比例.可行性研究中应说明资本金的出资人、出资方式、资本金来源及数额，资本金认缴进度等.

2.既有项目法人项目资本金筹措

资本金来源主要有：

(1)项目法人可用于项目的现金，即库存现金和银行存款等可用于项目投资的资金；

(2)资产变现的资金，即变卖现有资产获得的资金；

(3)发行股票筹集的资金，原有股东增资扩股资金，吸收新股东的资金；

(4)政府财政性资金；

(5)国内外企业法人入股资金；

(6)受赠予资金。

在可行性研究报告中，应说明资本金的各种来源和数量，应考察主要投资方的出资能力.

注：本文摘自《投资项目-可行性研究指南》

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