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天健天玺位于永顺大道和外环C线交汇处西南角，长岭居小学的东侧，金融街融穗御府的北侧。
与五矿项目隔路想看。
天健天玺所处的地块面积较小，规划有四栋高层，为34层，另外有若干栋联排的多层住宅，为5层，这一点与中冶逸璟台、五矿的部分产品较为相似，都拥有多层住宅的产品线。
其中配建有9班幼儿园、附近有长岭居小学以及五矿项目配建的18班小学，教育配套比较完备。
该地块总用地面积42455㎡，其中可建设用地面积33627㎡；总建筑面积105009㎡，其中计算容积率建筑面积67254㎡。
项目还将要配套幼儿园（9班）、社区居委会、社区议事厅、社区服务站、星光老年之家、 物业管理（含业主）、社区卫生服务站、文化室、居民健身场所、托儿所（1班）、垃圾收集站、再生资源回收站、公共厕所、农贸（肉菜）市场及其他商业设施等。
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有顾客提问：中冶逸璟台的复式楼怎么样？值不值得投资呢？因为孩子在科学城上学，打算住几年后卖掉，所以从投资角度来看的话，岭南山畔二手和这个楼盘选择哪个更优呢？
回答：您好，一般来说复式没有平层的流通性好。
不过您打算自住的话，买也是可以的。
有价值的，不过需要一定的周期。
如果您用来自住，金融街融穗御府是不错的选择，靠近地铁，周围配套更齐全，还靠近尖峰岭公园，景色优美生活舒适。
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此项目处于广州市主城区黄埔岭新城板块，长岭新城板块位于广州科学城东边、萝岗 区东北边，依山傍水，为广州市 重点发展区域；长岭新城未来将打造成为广州东部山水新城生态宜居示范区、萝岗区新型城区，体现“智慧城市”、“绿色社区”、“岭南风格”等区域特色，形成集 居住、国际办公、商务办公、文化旅游等功能为一体的绿色社区。
本项目将秉承区域特色，打造一座集生态、绿色、景观、休闲于一体的伴山豪宅社区。
全广州发展潜力区域主城区黄埔岭居板块豪宅项目。
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