观光农业方案依托都市，持续发展。目前，国内观光农业及农业科技示范园区多位于城市近郊，这是因为城市经济实力雄厚，农业科研院所以及院校众多，科技力量强，为观光农业旅游的发展提供了坚强的科技实力。此外，城市人口集中，经济水平较高，有较稳定的客源消费市场，从而加速了对观光农业旅游的与物流运转。另外，观光农业方案，区内除自然农业景观外，还可通过人造农业景观吸引物与当地有较好基础的农业经济和技艺观光相结合，开发新的农业“三高”园区，走出一条新的生态环境效益、经济效益和社会效益持续发展之路。
1、农业庄园慢弱产业，投资期长回本慢
在现代农业庄园由于作为一种较为崭新的业态模式，特别是包含“五高”“五低”的特征、精品进行打造，并且需以营利为目的，但由于目前国内农业产业发展相对较为落后，生产效率低，投资期长且成本回收慢，承担一定的风险。
2、经营方式落后
我国大部分农业庄园(包括农家乐、300亩以下的农庄和农业观光园等)的经营状况目前处于初级阶段，管理上处于粗放式管理，没有形成规范性管理体系，特别是在信息科技发达的今天，大部分农庄不懂得对信息管理技术以及信息媒体的运用，同时，在规划、定位等问题上也存在一定的问题。
生态观光农业是实现资源节约利用的必然途经和重要平台，发挥农业生态环境保护功能，实现可持续发展。农业生产原本的主要功能是满足温饱，生态农业则以生态观念、生态理论、生态方法来规划建设。同时，生态农业是解决关系到人民的生命健康的食品安全问题的奠基性工程。在我国已进入以城市生活为主体的时代背景下，日益庞大的城市市民群体生活质量提高，亲近自然、回归自然，与自然和谐相处的生活方式和消费方式日益成为广大市民的重要需求。发展现代生态观光农业成为城市化和现代农业生产进程中满足社会需求的重要措施。
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