进行企业价值评估时，对企业财务分析是重要的环节，甚至要分析企业三年以上的财务报表。
而财务报表也为企业价值评估提供相当多的信息，项目风险规避，但是企业为评估所准备的财务报告虽然都按照公允的会计准则的编制，也很少有两个公司的会计处理方法和手段完全一致，至于那些没有上市的公司，他们的报告大多都没有经过审计，财务报表也经常是偏离会计准则的。
施工管理过程中，不重视关键部位和关键过程的跟踪检查处理，对一些容易出现影响结构安全，项目风险规避及资金实施方案，特别是一些虽不影响结构安全，但对正常使用功能有严重影响的问题，项目风险规避及偿债能力分析报告，处理不及时，没有做到“事前”控制的“缺陷”或者给售出交房后造成的质量“隐患”（实际上就是“质量通病”造成的纠纷）；交房实物与销售承诺、广告宣传承诺不相符造成的“实物质量”问题等，因“质量”问题造成的纠纷冲突形成的风险（可控制风险）。
风险估算的方式主观性几率估算法。
运用主观性几率估算法分析新项目风险时要注意到，主观性几率体现的是特殊的个人对特殊劣性的事件的分辨。
在某种意义上，主观性几率体现了个人在一定状况下的信心水平。
用主观性几率估算风险要素或风险劣性的事件产生几率的常见方式有等很有可能法、主观性测验法、问卷调查法等。
主观性几率估算法是估计者依据有效的分辨和那时候能搜集到的比较有限信息内容及其以往长期性工作经验所开展的估算的結果。
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