di押是债权人对于债务人或者第三人不转移占有而供作保证之物，债务纠纷，在债务人不履行到期债务或当事人约定条件成就时就该物优先受偿的权利。di押权是不转移标的物占有的保证物权。di押权的公示主要是通过登记或其他方式完成。di押权具有从属性、不可分性和物上代位性。di押权所保证的债权范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵di权的费用。di押权效力所及标的无的范围包括从物和孳息。 陕西威能律师事务所专业处理房屋租赁合同纠纷、房屋买卖合同问题，我们以专业为您提供服务，期待与您合作。
?提存
提存，是指债务人将难以清偿的标的物交提存部门保存以消灭债的行为。构成提存的原因有：（1）债权人拒绝受领。（2）不能确知谁是受领人。（3）债权人下落不明。（4）合同的约定也可以成为提存的原因。提存系为债权人利益而为的行为，因而自提存之日起，债权人可随时受领提存物，债务纠纷，但应承担提存机关发生的必要费用，如保管费用等。提存机关负有妥善保管义务，因其过错造成提存物毁损的，应负赔偿责任。陕西威能律师事务所专业处理房屋租赁合同纠纷、房屋买卖合同问题，债权债务纠纷，我们以专业为您提供服务，民事债务纠纷，期待与您合作。
买卖不破租赁，是指出租者于租赁物交付承租者后，即使出租者将租赁物出卖给第三人，也不影响租赁合同的效力，第三人（新所有人）扔承受出租者的地位。买卖不破租赁的确立是“债权物权化”的结果，其目的在于保护承租者的利益，发挥物的效用。买卖不破租赁的适用要件主要有：（1）买卖不破租赁中租赁合同有效；（2）买卖不破租赁中须承租者基于出租者交付已经对租赁物管理占有；（3）买卖不破租赁中须出租者将租赁物的所有权让与第三人。陕西威能律师事务所专业处理民事纠纷，我们拥有专业的民事问题处理律师，可提供法律咨询、文书书写、案件代理等多项法律服务，期待与您合作。
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