在工程项目的设计过程中,设计人员要严格的按照工程的成木,有针对性的开展设计工作,同时,造价人员要做好风险管理工作,必须要保证造价结果与实际的资金使用没有过大的出入。为了提升设计工作的合理性,实现高效的设计造价控制,可以把BIM技术引入其中,利用BIM技术的三维成像功能和工程模拟功能,对设计方案进行模拟,如果设计方案中存在问题,可以第一时间发觉,从而做出及时的调整,使设计方案趋于完善,减少后期出现改动的可能,通过这样的方式,可以有效的提升设计工作的合理性,达到设计阶段造价控制的目的,对于工程项目后期的开展具有非常重要的意义。
建筑电气审计是一项繁琐的工作,工程项目从开工到竣工会发生一些变化,如承包范围、材料型号等,对这些变化进行收集分析,有助于做好审计工作,文章重点阐述和分析了电气工程预算编制及其准确性。
设备、材料造价价格在施工图造价造价中所占比重大,变化大的内容应当重点审查。审查设备、材料的实际价格(或指导价格)是否符合工程所在地的市场行情或规定;材料的产地、名称、品种、规格、等级是否与价格相符。
莱芜单位工程施工技术资料分为七类包括:
①建设工程综合管理资料;
②地基与基础工程;
③主体结构工程;
④建筑装饰装修工程;
⑤建筑屋面工程;
⑥竣工验收资料;
⑦竣工图。
按设计图管道中心线长度,以“m”计算,不扣除阀门、管件及各种相关组合体所占长度,用第七篇《消防工程》定额。 管道材质以镀锌钢管为主,DN100以下用螺纹连接,DN100以上用法兰连接DN100以下螺纹连接管道,其管件为主要材料,每10m长度管道消耗管件数量定额以含(按消耗量表),套定额时按市场价计算其价值。
材料使用:因目前建材市场混乱,必须到正规厂家进货,由公司材料处统一采购,经业主及监理的认可,二次复试合格后方可使用;配合比控制:在现场拌制的砂浆,由试验站出具配合比,现场搅拌大称计量,控制水灰比和坍落度;莱芜做工程造价技术-桩基预算在计算管道或配线工程量时,分为垂直和水平两个部分,应分开计算。垂直段的工程量通常根据层高和标高计算,水平段的工程量可以用手工比例尺来量取管线长度。由于对安装工程计量来说,施工图上量与实际上相差不大,而且定额基价不包含主材的价格以及电线的价格不高,对总体的造价影响不大,所以可以直接用比例尺来量取管线。在使用这种方法的时候,为了使计算出来的工程量更为合理,通常需要对量取的工程量进行调整。例如:对于一些给排水、电气安装等比较简单的小型工程,采用到现场直接量,量出直线的距离,100m以上的必须要加5%的余量,100m以下的加2~5m的余量,如果再少的话,施工方会有损失。为了避免在计算工程量时,发生重算、漏算情况,导致工程量算错。在计算工程量时要把计算式写清楚,每一项工程量计算来自哪张图纸、什么图集,应标记的尽量详细,并在图纸上做上记号。
莱芜工程造价过程注意事项莱芜预算人员要得到工程管理中心的确认或到工地现场进行实地测量;尤其对图纸未标注、规范无特别要求,现场实际施工又提高标准的项目一定要有现场工程师文件确认并符合工程合同要求后才能给予按实结算。施工任务下达后,项目总工程师依据合同规定、本《项目施工组织设计》的要求,以及施工图纸的交付、施工材料的供应等时间,编制具体的工程施工进度计划,进度计划经过监理审核、建设单位审批后,实施于工程中建立施工现场的调度会制度、信息传递制度,确保工程如期完成。
工程预算是招投标的重要基础,既是工程量清单编制依据,也是工程造价管理和控制的重要手段。
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